Apartamento de 4 quartos à venda em Higienópolis, 455 m²
455 m² · 4 quartos · 5 vagas
R$ 11.500.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37298
Apartamento de 4 quartos, 390 m², à venda em Higienópolis
- 390 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 6 vagas
- Estação Higienópolis-Mackenzie a 1,3 km
Apartamento em Higienópolis
Sobre o imóvel
Apartamento Alto Padrão à Venda em Higienópolis
Apartamento de 4 quartos, 390 m², à venda em Higienópolis por R$ 11.990.000. 4 suítes, 6 banheiros, 6 vagas de garagem. Condomínio R$ 14.200 e IPTU R$ 5.500 por mês. Higienópolis, São Paulo. Ref. IP37298.
Localizado em Higienópolis, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, este apartamento de 390 m² oferece uma experiência singular de conforto, espaço e conveniência.
Ler a descrição completa
O imóvel conta com 4 dormitórios amplos, varanda aconchegante e 6 vagas de garagem, sendo ideal para famílias que buscam ambientes generosos aliados a praticidade e sofisticação. Sua planta privilegia a iluminação natural e a integração dos espaços, proporcionando bem-estar em todos os ambientes.
A região é cercada por uma ampla infraestrutura de lazer, mobilidade e serviços, com fácil acesso à estação Angélica-Pacaembu, ao Hospital Santa Isabel e a áreas verdes como a Praça Charles Miller, o Jardim Vertical e a Praça Miriam Barros.
Higienópolis é reconhecido por sua atmosfera tranquila, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida, oferecendo o equilíbrio perfeito entre exclusividade residencial e conveniência urbana.
Este imóvel reúne localização privilegiada e características excepcionais, sendo a escolha ideal para quem deseja viver em um dos endereços mais desejados de São Paulo.
São Paulo · Higienópolis
Viver em Higienópolis
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHigienópolis-MackenzieLinha 4-Amarela (metrô) · 1,3 km em linha reta
- EstaçãoPaulistaLinha 4-Amarela (metrô) · 1,3 km
- ShoppingShopping Pátio Higienópolis600 m
- ShoppingPaulista Mall1,5 km
- ParqueParque Buenos Aires400 m
- ParqueParque da Água Branca1,4 km
- Escola particularColégio FAAPmédio · 100 m
- Escola particularRed House Internacional School Unidade IIfundamental · 200 m
- Escola públicaEMEI Monteiro Lobatoinfantil · 400 m
- FaculdadeFundação Armando Alvares Penteado100 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 90.109/mês
- Última parcela
- R$ 20.151
- Valor financiado
- R$ 8.393.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 300.361
Para começar, separe cerca de R$ 3.999.993
- EntradaR$ 3.597.000
- R$ 359.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 23.238
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 20.056
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Higienópolis?
O valor anunciado de venda é R$ 11.990.000. O condomínio informado é de R$ 14.200 por mês. O IPTU informado é de R$ 5.500 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 390 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 6 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Higienópolis-Mackenzie, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37298.
Apartamento · Higienópolis
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