Apartamento de 3 quartos à venda em Santa Cecília, 156 m²
156 m² · 3 quartos · 4 vagas
R$ 2.400.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP32583
Apartamento de 4 quartos, 275 m², à venda em Higienópolis
- 275 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Estação Santa Cecília a 600 m
- No Condomínio Santa Candida e Santa Francisca
Apartamento em Higienópolis
Sobre o imóvel
Apartamento com 275m2 02 suítes 04 vagas no coração de Higienópolis
Apartamento de 4 quartos, 275 m², à venda em Higienópolis por R$ 2.390.000. 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.730 e IPTU R$ 2.357 por mês. Também para alugar por R$ 10.400 por mês. Higienópolis, São Paulo. Ref. IP32583.
No Condomínio Santa Candida e Santa Francisca · mais 1 unidade anunciada na PRO
Localizado no charmoso bairro de Higienópolis, em São Paulo, este apartamento mobiliado oferece 275 m² de conforto e sofisticação. Com 4 amplos quartos, é ideal para famílias que buscam espaço e praticidades. O imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem, garantindo comodidades para quem possui mais de um veículo. O condomínio dispõe de uma academia bem equipada, perfeita para quem valoriza a prática de atividades físicas sem sair de casa. Além disso, a localização é um dos grandes destaques, com proximidades a importantes pontos de interesse, como as estações Santa Cecília e Higienópolis-Mackenzie, que facilitam o acesso ao transporte público. Para quem busca serviços de saúde, o Hospital Santa Isabel está a poucos minutos, enquanto estudantes e acadêmicos podem se beneficiar da proximidades com a Faculdade de Arquitetura e Urbanismo. Este imóvel combina conforto, localização privilegiada e uma infraestrutura completa para atender às suas necessidades.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Sala de Jantar
- Varanda
No condomínio
- Jardim
- Playground Junior
- Quadra
Mercado de Higienópolis
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 8.700/m²O m² deste imóvel está 31% abaixo da mediana (R$ 12.700/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 11.600/m² a R$ 14.600/m² entre 12 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 206 a 344 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Higienópolis
Viver em Higienópolis
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSanta CecíliaLinha 3-Vermelha (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoHigienópolis-MackenzieLinha 4-Amarela (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Pátio Higienópolis400 m
- ShoppingFrei Caneca Shopping1,1 km
- ParqueParque Buenos Aires500 m
- ParqueParque Augusta800 m
- Escola particularColégio Higienópolisinfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularColégio Claretianoinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaEscola Estadual Arthur Guimarãesfundamental · 200 m
- FaculdadeFAU Maranhão200 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 17.962/mês
- Última parcela
- R$ 4.017
- Valor financiado
- R$ 1.673.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 59.872
Para começar, separe cerca de R$ 801.154
- EntradaR$ 717.000
- R$ 71.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Higienópolis?
O valor anunciado de venda é R$ 2.390.000. O condomínio informado é de R$ 4.730 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.357 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 275 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santa Cecília, Linha 3-Vermelha (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32583.
Apartamento · Higienópolis
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