Santa Cecília
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IP37903Apartamento de 4 quartos, 180 m², à venda em Santa Cecília

Venda · Apartamento · Cód.: IP37903

Apartamento de 4 quartos, 180 m², à venda em Santa Cecília

  • 180 m² área útil
  • 4 quartos
  • 1 suíte
  • 4 banheiros
  • 2 vagas
  • Estação Marechal Deodoro a 1,3 km

Apartamento em Santa Cecília

Sobre o imóvel

Espaço não falta neste belíssimo apartamento de 180 m²

Apartamento de 4 quartos, 180 m², à venda em Santa Cecília por R$ 2.350.000. 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.727 e IPTU R$ 2.494 por mês. Santa Cecília, São Paulo. Ref. IP37903.

Espaço não falta neste belíssimo apartamento de 180 m².

Ler a descrição completa

Com 4 dormitórios e uma suíte, situado no coração de Higienópolis, bairro nobre de São Paulo, o imóvel tem uma planta muito bem aproveitada, que se abre primeiro para a vasta sala de jantar, estar e home theater, beneficiada por grandes janelas e luz natural.

A cozinha também é ampla e se liga à área intima e ao dormitório de serviço. Um hall de circulação em L leva aos quartos (dois deles têm closets) e maximiza a privacidade e o conforto dos moradores, que também desfrutam de ótimos índices de luminosidade.

O Edifício Mansão Pancetti é bem equipado: tem academia, brinquedoteca, quadra esportiva, salão de festas e área verde.

Ao seu redor ficam instituições acadêmicas tradicionais, como os colégios Rio Branco e Mackenzie e a FAAP, além de diversas opções de lazer e gastronomia, como o Shopping Pátio Higienópolis e pizzarias.

Vale destacar que o imóvel é entregue totalmente reformado e utiliza os melhores acabamentos do mercado! A marcenaria é da Bontempo, louças da Hangsgrohe, e cerâmicas da Roca.

Uma reforma completa, desde a infraestrutura, até os mínimos detalhes de acabamentos. Com renovação completa das instalações hidráulicas, elétricas, sistemas de aquecimento e ar condicionado. Além de todos os revestimentos novos, desde a pintura, pisos e portas, até bancadas em pedra, louças e metais, você pode contar com as melhores tendências de mercado.

Mercado de Santa Cecília

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 13.100/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 9.200/m² a R$ 16.100/m² entre 6 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 135 a 225 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Santa Cecília

Viver em Santa Cecília

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoMarechal DeodoroLinha 3-Vermelha (metrô) · 1,3 km em linha reta
  • EstaçãoHigienópolis-MackenzieLinha 4-Amarela (metrô) · 1,4 km
  • ShoppingShopping Pátio Higienópolis600 m
  • ShoppingShopping Frei Caneca1,7 km
  • ParqueParque Buenos Aires500 m
  • ParqueParque da Água Branca1,2 km
  • Escola particularRed House Internacional School Unidade IIfundamental · 100 m
  • Escola particularRed House International Schoolinfantil · 100 m
  • Escola públicaEMEI Monteiro Lobatoinfantil · 500 m
  • FaculdadeFundação Armando Alvares Penteado200 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Santa Cecília. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 705.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 17.661/mês

Última parcela
R$ 3.950
Valor financiado
R$ 1.645.000
Renda familiar sugerida
R$ 58.870

Para começar, separe cerca de R$ 787.954

  • EntradaR$ 705.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 70.500
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 7.496
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 4.958

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Santa Cecília?

O valor anunciado de venda é R$ 2.350.000. O condomínio informado é de R$ 4.727 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.494 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 180 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Marechal Deodoro, Linha 3-Vermelha (metrô), fica a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37903.

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