Apartamento de 3 quartos à venda em Santa Cecília, 122 m²
122 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.340.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP37903
Apartamento em Santa Cecília
Espaço não falta neste belíssimo apartamento de 180 m²
Apartamento de 4 quartos, 180 m², à venda em Santa Cecília por R$ 2.350.000. 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.727 e IPTU R$ 2.494 por mês. Santa Cecília, São Paulo. Ref. IP37903.
Espaço não falta neste belíssimo apartamento de 180 m².
Com 4 dormitórios e uma suíte, situado no coração de Higienópolis, bairro nobre de São Paulo, o imóvel tem uma planta muito bem aproveitada, que se abre primeiro para a vasta sala de jantar, estar e home theater, beneficiada por grandes janelas e luz natural.
A cozinha também é ampla e se liga à área intima e ao dormitório de serviço. Um hall de circulação em L leva aos quartos (dois deles têm closets) e maximiza a privacidade e o conforto dos moradores, que também desfrutam de ótimos índices de luminosidade.
O Edifício Mansão Pancetti é bem equipado: tem academia, brinquedoteca, quadra esportiva, salão de festas e área verde.
Ao seu redor ficam instituições acadêmicas tradicionais, como os colégios Rio Branco e Mackenzie e a FAAP, além de diversas opções de lazer e gastronomia, como o Shopping Pátio Higienópolis e pizzarias.
Vale destacar que o imóvel é entregue totalmente reformado e utiliza os melhores acabamentos do mercado! A marcenaria é da Bontempo, louças da Hangsgrohe, e cerâmicas da Roca.
Uma reforma completa, desde a infraestrutura, até os mínimos detalhes de acabamentos. Com renovação completa das instalações hidráulicas, elétricas, sistemas de aquecimento e ar condicionado. Além de todos os revestimentos novos, desde a pintura, pisos e portas, até bancadas em pedra, louças e metais, você pode contar com as melhores tendências de mercado.
Mercado de Santa Cecília
m² deste imóvel
R$ 13.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 9.200/m² a R$ 16.100/m² entre 6 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 135 a 225 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Santa Cecília
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 17.661/mês
Para começar, separe cerca de R$ 787.954
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 2.350.000. O condomínio informado é de R$ 4.727 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.494 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 180 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
A estação Marechal Deodoro, Linha 3-Vermelha (metrô), fica a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37903.

Apartamento · Santa Cecília
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