Campo Belo
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IP41878Apartamento de 2 quartos, 274 m², à venda em Campo Belo

Venda · Apartamento · Cód.: IP41878

Apartamento de 2 quartos, 274 m², à venda em Campo Belo

  • 274 m² área útil
  • 2 quartos
  • 2 suítes
  • 5 banheiros
  • 4 vagas
  • Estação Brooklin Paulista a 500 m

Apartamento em Campo Belo

Sobre o imóvel

Lindo Apartamento no Campo Belo com 274m2

Apartamento de 2 quartos, 274 m², à venda em Campo Belo por R$ 4.980.000. 2 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 5.150 e IPTU R$ 2.445 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP41878.

Apartamento em andar alto no Campo Belo, com vista aberta e permanente para a Rua Gabrielle D?Annunzio.

Ler a descrição completa

Localizado no 20º andar de um dos endereços mais desejados do bairro, este apartamento combina amplitude, elegância e conforto em uma planta pensada para quem valoriza espaços generosos e excelente luminosidade natural.

O living, integrado à sala de jantar e ao amplo terraço envidraçado, cria uma atmosfera sofisticada e acolhedora, proporcionando uma experiência única para receber familiares e amigos. Os acabamentos de alto padrão, a marcenaria cuidadosamente executada e a abundância de luz natural reforçam a sensação de exclusividade em cada ambiente.
A vista aberta para o skyline da cidade é um dos grandes diferenciais deste imóvel, garantindo privacidade, ventilação e uma conexão constante com a paisagem urbana do Campo Belo. Um cenário que transforma desde o primeiro café da manhã até o último vinho da noite.

Inserido em uma localização privilegiada, com fácil acesso às melhores opções de gastronomia, serviços, escolas e mobilidade da região, este é um imóvel para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência.

Uma oportunidade rara de viver o Campo Belo em sua melhor versão: com espaço, elegância, privacidade e uma vista que realmente faz diferença. Agende uma visita! Vem com quem é PRO!

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Banheira
  • Banheiro de Funcionários
  • Closet
  • Copa
  • Despensa
  • Elevador Privativo
  • Iluminado/Ensolarado
  • Lavabo
  • Perto de Escolas
  • Perto de Shopping Center
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  • Perto de Transporte Público
  • Perto de Vias de Acesso
  • Perto do Metrô
  • Piso de Madeira
  • Piso Porcelanato
  • Varanda Fechada com Vidro
  • Varanda Gourmet
  • Vista Exterior

No condomínio

  • Academia
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira Gourmet
  • Espaço Gourmet
  • Hidromassagem
  • Piscina
  • Piscina Adulto
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Climatizada
  • Piscina Coberta
  • Piscina Infantil
  • Playground
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  • Quadra Poliesportiva
  • Sala de Ginástica
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Salão de Vídeo/Cinema
  • Sauna

Mercado de Campo Belo

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 18.200/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.600/m² a R$ 19.800/m² entre 235 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (1 a 3 quartos, de 178 a 370 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Campo Belo

Viver em Campo Belo

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoBrooklin PaulistaLinha 17-Ouro (monotrilho) · 500 m em linha reta
  • EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 600 m
  • ShoppingShopping Ibirapuera1,7 km
  • ParqueParque Municipal do Cordeiro1,6 km
  • ParqueParque do Chuvisco1,7 km
  • Escola particularEscola Arcanjoinfantil e fundamental · 300 m
  • Escola particularColégio Magnoinfantil e fundamental · 500 m
  • Escola públicaEMEF Chiquinha Rodriguesfundamental · 500 m
  • FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi1,9 km
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Campo Belo. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 1.494.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 37.427/mês

Última parcela
R$ 8.370
Valor financiado
R$ 3.486.000
Renda familiar sugerida
R$ 124.754

Para começar, separe cerca de R$ 1.664.509

  • EntradaR$ 1.494.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 149.400
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 11.994
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 9.115

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?

O valor anunciado de venda é R$ 4.980.000. O condomínio informado é de R$ 5.150 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.445 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 274 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 4 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Brooklin Paulista, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41878.

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