Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 146 m²
146 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 4.980.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40320
Apartamento de 2 quartos, 202 m², à venda em Moema Pássaros
- 202 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Moema a 500 m
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 202 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 4.980.000. 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 6.574 e IPTU R$ 3.310,24 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP40320.
Charmoso apartamento em Moema Pássaros, reformado, modernizado com bom gosto.. Ambientes claros, muito iluminados pela luz natural. Cozinha belíssima com conceito aberto para sala. Suíte master com banheiro Sr & Sra. Ar condicionado em todos os ambientes. Vagas de garagem demarcadas.
Condomínio com lazer completo, portaria 24 horas. Vizinho ao Parque do Ibirapuera, Clube Monte Líbado e todo o charme de Moema e também da Vila Nova Conceição. Te espero para agendar uma visita.
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 24.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 19.300/m² a R$ 34.900/m² entre 24 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 151 a 253 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,2 km
- ShoppingBrascan Open Mall2 km
- ParqueParque Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,7 km
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularEscola Maple Bear Canadian School Vila Nova Conceiçãoinfantil · 300 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 700 m
- FaculdadeFaculdade Méliès900 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 37.427/mês
- Última parcela
- R$ 8.370
- Valor financiado
- R$ 3.486.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 124.754
Para começar, separe cerca de R$ 1.664.509
- EntradaR$ 1.494.000
- R$ 149.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 4.980.000. O condomínio informado é de R$ 6.574 por mês. O IPTU equivale a R$ 3.310,24 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 202 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40320.
Apartamento · Moema Pássaros
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