Apartamento de 3 quartos à venda em Campo Belo, 161 m²
161 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 3.400.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41479
Apartamento de 3 quartos, 147 m², à venda em Campo Belo, R$ 3,4 mi
- 147 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Estação Aeroporto de Congonhas a 400 m
- No Condomínio Loaa Campo Belo
Apartamento em Campo Belo
Sobre o imóvel
Porteira Fechada de Alto Padrão | 147 m² | 3 Suítes | 100% Automatizado e Decorado com Eletros Itali
Apartamento de 3 quartos, 147 m², à venda em Campo Belo por R$ 3.400.000. 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.050 por mês. IPTU cadastrado: R$ 1.000, periodicidade a confirmar. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP41479.
No Condomínio Loaa Campo Belo · mais 8 unidades anunciadas na PRO
Se você busca exclusividade, tecnologia e a praticidade de apenas entrar e morar, este é o imóvel perfeito. Com projeto de reforma e marcenaria de alto nível, o apartamento une sofisticação, planta inteligente e automação total em localização privilegiada.
Ler a descrição completa
Destaques do Imóvel:
Área privativa: 147 m² com ambientes integrados e excelente iluminação natural.
Acomodações: 3 suítes amplas, planejadas para o máximo de privacidade e conforto acústico.
Banheiros: 5 banheiros no total (incluindo lavabo social e área de serviço completa).
Varanda & Convivência: Varanda integrada à sala de estar e jantar com persianas elétricas automatizadas.
100% Automatizado (Smart Home):
Controle total na palma da mão ou por comando de voz:
Iluminação cênica e climatização (ar-condicionado)
Persianas e cortinas automatizadas
Home Theater e TVs integradas
Fechaduras inteligentes, controle de portas e câmeras de segurança
Porteira Fechada Completa (Mobiliário, Decoração e Eletros de Alto Luxo):
O imóvel será entregue exatamente como está, equipado com itens de primeira linha:
Cozinha Gourmet: Forno e micro-ondas profissionais italianos (TECNO), coifa depuradora Eletromec, geladeira Duplex LG InstaView (com visor iluminado ao toque), lava-louças, lixeira de pia embutida, B-Blend Brastemp e cafeteira Nespresso.
Área de Serviço: Lava e Seca LG de última geração.
Salas & Varanda: Sofá com chaise de 3,5m, mesa retangular off-white com 8 cadeiras estofadas, 6 banquetas, 2 poltronas de design e TV Samsung 75?.
Suítes & Escritório: Closet de 3 m² em vidro reflecta, escritório planejado com vidro reflecta e 6 gavetas, 2 camas de casal (sendo 1 Queen Size), 2 camas de solteiro, armários planejados completos e 2 TVs LG 55?.
Condomínio & Localização:
Estrutura de lazer completa com piscina e áreas de descanso.
Ponto nobre e estratégico: fácil acesso às principais vias, próximo ao Hospital Moriah, a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e da futura estação de metrô. Mobilidade ágil sem abrir mão de tranquilidade e silêncio.
Agende uma visita e encante-se com cada detalhe deste projeto exclusivo!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área Gourmet
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
- Cozinha
- Cozinha Americana
- Elevador
- Lavabo
- Mobiliado
- Piso de Madeira
Ver mais 5 características
- Piso Frio
- Piso Porcelanato
- Varanda Fechada com Vidro
- Varanda Gourmet
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Acesso Deficientes
- Acesso P/ Deficiente Físico
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Cozinha Gourmet
- Espaço Gourmet
- Espaço Zen
- Fitness
- Fitness Musculação
- Piscina
Ver mais 9 características
- Piscina Adulto
- Piscina Aquecida
- Piscina Coberta
- Playground
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Salão de Jogos Adulto
- Salão Gourmet
São Paulo · Campo Belo
Viver em Campo Belo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAeroporto de CongonhasLinha 17-Ouro (monotrilho) · 400 m em linha reta
- EstaçãoBrooklin PaulistaLinha 17-Ouro (monotrilho) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,6 km
- ParqueParque do Chuvisco1,2 km
- ParqueParque Linear Água Espraiada1,4 km
- Escola particularColégio Pauliceiainfantil ao médio · 100 m
- Escola particularPuzzle Educação Bilingue Multiculturalinfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaEMEF Chiquinha Rodriguesfundamental · 900 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 25.552/mês
- Última parcela
- R$ 5.715
- Valor financiado
- R$ 2.380.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 85.174
Para começar, separe cerca de R$ 1.138.672
- EntradaR$ 1.020.000
- R$ 102.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?
O valor anunciado de venda é R$ 3.400.000. O condomínio informado é de R$ 2.050 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 1.000, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 147 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Aeroporto de Congonhas, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41479.
Apartamento · Campo Belo
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