Apartamento de 3 quartos em lançamento em Campo Belo, 206 m²
206 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 3.400.000
Lançamento · Apartamento · Cód.: IP33296
Apartamento de 4 quartos, 272 m², em lançamento em Campo Belo
- 272 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 7 vagas
- Estação Campo Belo a 400 m
Apartamento em Campo Belo
Sobre o imóvel
CAMPO BELO - 4 SUÍTES - 7 VAGAS
Apartamento de 4 quartos, 272 m², em lançamento em Campo Belo por R$ 3.400.000. 4 suítes, 6 banheiros, 7 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.349 e IPTU R$ 4.070 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP33296.
Apartamento a venda no Campo Belo
Ler a descrição completa
Em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas do Campo Belo, com vista permanente para a área verde do Kolping, este apartamento une sofisticação, privacidade e praticidade em um dos endereços mais desejados da zona sul de São Paulo.
Com 272m² privativos e uma unidade por andar, oferece uma planta bem distribuída, com 4 suítes espaçosas, living para vários ambientes, varanda envidraçada, sala de jantar, copa, cozinha ampla e funcional, além de hall privativo com elevador codificado. A área de serviço conta com 2 dormitórios de empregados.
O edifício é de alto padrão, com portaria 24h, salão de festas recém-reformado, academia equipada, piscina, local para bicicletas, estacionamento para visitantes e um diferencial raro: 7 vagas de garagem.
Próximo às escolas Vértice e Aubrick, com acesso fácil para Berrini, Vila Olímpia, Moema e Congonhas, além de estar ao lado de restaurantes renomados e do futuro mall com cinema no novo edifício corporativo do bairro.
Um imóvel para quem valoriza exclusividade, conforto e localização estratégica.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Armários Planejados
- Closet
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso de Madeira
- Próximo a Hospitais
- Sala de Estar
Ver mais 5 características
- Sala de Jantar
- Vaga para Visitante
- Varanda
- Varanda Fechada com Vidro
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Piscina
- Salão de Festa
Mercado de Campo Belo
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.500/m²O m² deste imóvel está 27% abaixo da mediana (R$ 17.100/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.300/m² a R$ 20.000/m² entre 113 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 204 a 340 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Campo Belo
Viver em Campo Belo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCampo BeloLinhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho) · 400 m em linha reta
- EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 500 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,4 km
- ShoppingMorumbi Shopping2 km
- Escola particularVertice Colégio Unidade Ifundamental · 100 m
- Escola particularEscola de Educação Infantil Curumiminfantil · 100 m
- Escola públicaE.E. Doutor Francisco Brasiliense Fuscofundamental e médio · 400 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi1,5 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 25.552/mês
- Última parcela
- R$ 5.715
- Valor financiado
- R$ 2.380.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 85.174
Para começar, separe cerca de R$ 1.138.672
- EntradaR$ 1.020.000
- R$ 102.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?
O valor anunciado de venda é R$ 3.400.000. O condomínio informado é de R$ 4.349 por mês. O IPTU informado é de R$ 4.070 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 272 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 7 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Campo Belo, Linhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33296.
Apartamento · Campo Belo
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