Campo Belo
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IP37092Apartamento de 3 quartos, 107 m², à venda em Campo Belo, R$ 958 mil

Venda · Apartamento · Cód.: IP37092

Apartamento de 3 quartos, 107 m², à venda em Campo Belo, R$ 958 mil

  • 107 m² área útil
  • 3 quartos
  • 1 suíte
  • 2 banheiros
  • 1 vaga
  • Estação Vereador José Diniz a 700 m

Apartamento em Campo Belo

Sobre o imóvel

Apto de 107m2 com 3 dorm, sendo 1 suite e 1 vaga no Campo Belo prox do metro

Apartamento de 3 quartos, 107 m², à venda em Campo Belo por R$ 958.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.739 e IPTU R$ 388 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP37092.

Este aconchegante apartamento de 107 m² fica no coração do Campo Belo, em uma rua charmosa e arborizada, onde o verde das árvores e a tranquilidade do bairro criam um ambiente acolhedor já na chegada.
Localizado em um edifício antigo, bem cuidado e cheio de história, o imóvel combina o charme da arquitetura tradicional com a solidez das construções de época. As áreas comuns refletem cuidado contínuo, enquanto os detalhes originais trazem um ar nostálgico e elegante.
O apartamento possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos amplos e bem iluminados, com janelas generosas que deixam a luz natural entrar durante todo o dia. A planta é inteligente e espaçosa, proporcionando conforto e liberdade para personalizar cada ambiente conforme seu estilo de vida.
A sala ampla é perfeita para receber amigos ou simplesmente relaxar, com vista para o verde da rua. A cozinha é funcional e ampla.
Para completar, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, um diferencial prático e essencial na região.
Um espaço ideal para quem busca morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo, sem abrir mão do charme, da tradição e da qualidade de vida.

Mercado de Campo Belo

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 9.000/m²
33% abaixo da mediana

O m² deste imóvel está 33% abaixo da mediana (R$ 13.400/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 11.100/m² a R$ 18.300/m² entre 116 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 80 a 134 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Campo Belo

Viver em Campo Belo

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 700 m em linha reta
  • EstaçãoCampo BeloLinhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho) · 700 m
  • ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
  • Escola particularAubrick Escola Bilingue Multiculturalinfantil ao médio · 200 m
  • Escola particularVertice Colégio Unidade Ifundamental · 200 m
  • Escola públicaE.E. Doutor Francisco Brasiliense Fuscofundamental e médio · 600 m
  • FaculdadeFaculdade Méliès1,6 km
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Campo Belo. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 287.400
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 7.200/mês

Última parcela
R$ 1.611
Valor financiado
R$ 670.600
Renda familiar sugerida
R$ 23.999

Para começar, separe cerca de R$ 324.246

  • EntradaR$ 287.400
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 28.740
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 4.885
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 3.222

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?

O valor anunciado de venda é R$ 958.000. O condomínio informado é de R$ 1.739 por mês. O IPTU informado é de R$ 388 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 107 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Vereador José Diniz, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37092.

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