Apartamento de 2 quartos à venda em Brooklin, 96 m²
96 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 1.450.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP30262
Apartamento de 2 quartos, 94 m², à venda em Brooklin, R$ 1,45 mi
- 94 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Vila Cordeiro a 200 m
Apartamento em Brooklin
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 94 m², à venda em Brooklin por R$ 1.450.000. 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.200 e IPTU R$ 1 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP30262.
Se você está em busca de um novo lar no coração do Brooklin, este apartamento é a escolha perfeita. Com 94m², ele oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. Com duas suítes, você terá a privacidade que precisa, além de um espaço extra para visitas ou um escritório. O apartamento, recém-entregue pela construtora, está no contra piso, permitindo que você personalize os acabamentos de acordo com seu estilo. Outra grande vantagem são as duas vagas de garagem, um diferencial em uma localização tão valorizada. Para completar, a varanda já vem envidraçada, proporcionando um ambiente agradável e versátil para relaxar ou receber amigos. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Varanda Fechada com Vidro
No condomínio
- Academia
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Churrasqueira Gourmet
- Elevador
- Espaço Gourmet
- Jardim
- Lavanderia
- Pet Place
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
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- Playground
- Portaria 24Hrs
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Segurança
- Segurança 24 Horas
Mercado de Brooklin
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.100/m² a R$ 20.000/m² entre 107 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 70 a 118 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Brooklin
Viver em Brooklin
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila CordeiroLinha 17-Ouro (monotrilho) · 200 m em linha reta
- EstaçãoChucri ZaidanLinha 17-Ouro (monotrilho) · 600 m
- ShoppingShopping Nações Unidas800 m
- ShoppingShopping D&D900 m
- ParqueParque Bruno Covas1 km
- Escola particularColégio Anhembi Morumbifundamental e médio · 400 m
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- Escola públicaEMEF Doutor José Dias da Silveirafundamental · 200 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi800 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.898/mês
- Última parcela
- R$ 2.437
- Valor financiado
- R$ 1.015.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 36.324
Para começar, separe cerca de R$ 487.761
- EntradaR$ 435.000
- R$ 43.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brooklin?
O valor anunciado de venda é R$ 1.450.000. O condomínio informado é de R$ 1.200 por mês. O IPTU informado é de R$ 1 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 94 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Cordeiro, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP30262.
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