Alto da Boa Vista
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IP41346Apartamento de 2 quartos, 83 m², à venda em Alto da Boa Vista

Venda · Apartamento · Cód.: IP41346

Apartamento de 2 quartos, 83 m², à venda em Alto da Boa Vista

  • 83 m² área útil
  • 2 quartos
  • 2 suítes
  • 3 banheiros
  • 2 vagas

Apartamento em Alto da Boa Vista

Sobre o imóvel

Lindo apartamento no Alto da Boa Vista

Apartamento de 2 quartos, 83 m², à venda em Alto da Boa Vista por R$ 1.250.000. 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.120 e IPTU R$ 501 por mês. Alto da Boa Vista, São Paulo. Ref. IP41346.

No Condomínio Raiz São Paulo Parque Resort · mais 3 unidades anunciadas na PRO

Venha conhecer este encantador apartamento de 83m2, onde arquitetura, conforto e sofisticação se encontram em perfeita harmonia.

Ler a descrição completa

Totalmente reformado e cuidadosamente planejado, o imóvel possui projeto assinado por arquiteto, acabamentos de alto padrão e piso de madeira autêntico, criando ambientes elegantes, acolhedores e cheios de personalidade.

São 2 dormitórios, sendo 2 suítes, além de lavabo e excelente aproveitamento dos espaços. Todo o apartamento conta com marcenaria Ornare, que valoriza ainda mais o projeto e proporciona um acabamento impecável. O imóvel também dispõe de ar-condicionado na sala e na suíte principal.

A sala ampla se integra à varanda envidraçada, formando um ambiente fluido, iluminado e convidativo, ideal para relaxar ou receber amigos e familiares. Para completar a experiência, a área social e o lavabo contam com sonorização ambiente, enquanto todo o sistema de iluminação da área social é automatizado.

A cozinha americana, integrada à lavanderia, combina praticidade e elegância, mantendo a harmonia visual do projeto. O apartamento possui ainda 2 vagas de garagem cobertas.

Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de morar diferenciada, unindo estética, tecnologia e funcionalidade em um único imóvel.

Condomínio com uma completa estrutura de lazer e bem-estar, com parque aquático, piscinas, academia, quadras esportivas, brinquedoteca, playground, salão de festas, churrasqueira, coworking, pet place, amplas áreas verdes e segurança 24 horas.

Oferece excelente localização e fácil acesso às principais vias, estações de metrô, escolas, supermercados, restaurantes, centros comerciais e toda a conveniência que a região proporciona.

E para quem busca praticidade absoluta, a proprietária estuda a venda na modalidade porteira fechada, com possibilidade de aquisição de toda a mobília e decoração, mediante negociação.

Um apartamento singular, pronto para morar e pensado para quem valoriza conforto, bom gosto e qualidade em cada detalhe.

Agende uma visita! Vem com quem é PRO!

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Armários Planejados
  • Cozinha Americana
  • Iluminado/Ensolarado
  • Lavabo
  • Perto de Escolas
  • Perto de Shopping Center
  • Perto de Transporte Público
  • Perto de Vias de Acesso
  • Piso do Terraço Nivelado
  • Varanda Fechada com Vidro
Ver mais 1 característica
  • Vista Exterior

No condomínio

  • Academia
  • Área Verde
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Jardim
  • Loja/Espaço de Conveniência
  • Mini Mercado
  • Pet Place
  • Piscina Adulto
  • Piscina com Raia
  • Piscina Infantil
Ver mais 11 características
  • Playground
  • Portaria 24Hrs
  • Portaria Presencial
  • Quadra Poliesportiva
  • Salão de Beleza
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Salão de Vídeo/Cinema
  • Segurança
  • Spa
  • Vaga de Visitante

São Paulo · Alto da Boa Vista

Viver em Alto da Boa Vista

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoLargo TrezeLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m em linha reta
  • EstaçãoAdolfo Pinheiro-UnisaLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
  • ShoppingBoa Vista Shopping300 m
  • ShoppingShopping Center Santo Amaro400 m
  • ParqueParque Municipal Alto da Boa Vista1,6 km
  • ParqueParque Novamérica1,8 km
  • Escola particularColégio Adventista Santo Amaroinfantil ao médio · 500 m
  • Escola particularColégio São Jerônimoinfantil ao médio · 500 m
  • Escola públicaEMEF Carlos de Andrade Rizzinifundamental · 400 m
  • FaculdadeUNISA - Universidade de Santo Amaro Campus III500 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Alto da Boa Vista. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 375.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 9.395/mês

Última parcela
R$ 2.101
Valor financiado
R$ 875.000
Renda familiar sugerida
R$ 31.314

Para começar, separe cerca de R$ 421.542

  • EntradaR$ 375.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 37.500
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 5.398
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 3.645

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Alto da Boa Vista?

O valor anunciado de venda é R$ 1.250.000. O condomínio informado é de R$ 1.120 por mês. O IPTU informado é de R$ 501 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 83 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Largo Treze, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41346.

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