Apartamento de 3 quartos à venda em Aclimação, 120 m²
120 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 799.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41388
Apartamento de 3 quartos, 110 m², à venda em Aclimação
- 110 m² área útil
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação São Joaquim a 900 m
Apartamento em Aclimação
Sobre o imóvel
Apto de 110m2 com 3 dorm e 1 vaga no Aclimaçao prox metro
Apartamento de 3 quartos, 110 m², à venda em Aclimação por R$ 850.000. 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.570 e IPTU R$ 1.500 por mês. Aclimação, São Paulo. Ref. IP41388.
Excelente apartamento de 110 m², bem conservado e com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização.
Ler a descrição completa
O imóvel conta com:
3 dormitórios
Sala espaçosa
Cozinha
Banheiro social
Lavabo
Área de serviço
Dormitório e banheiro de serviço
1 vaga de garagem demarcada, escriturada e de fácil acesso
O condomínio oferece áreas de lazer para toda a família, com mini quadra e playground.
Localizado na tradicional e valorizada Aclimação, o apartamento está a aproximadamente 750 metros do metrô ? Linha Azul, proporcionando facilidade de deslocamento e acesso a diferentes regiões de São Paulo.
Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, bem cuidado e em uma região residencial, com comércio, serviços e transporte por perto.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
- Cozinha Independente
- Janelão Living
- Piso Porcelanato
No condomínio
- Churrasqueira
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Aclimação
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 7.700/m²O m² deste imóvel está 34% abaixo da mediana (R$ 11.800/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 9.400/m² a R$ 15.900/m² entre 56 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 quartos, de 82 a 138 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Aclimação
Viver em Aclimação
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSão JoaquimLinha 1-Azul (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoVergueiro-SebraeLinha 1-Azul (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Pátio Paulista1,4 km
- ShoppingShopping Veneza1,8 km
- ParqueParque da Aclimação900 m
- ParqueParque Dom Pedro II1,3 km
- Escola particularColégio Nova Geraçãoinfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularColégio Diasporainfantil e fundamental · 500 m
- Escola públicaE.E. Caetano de Camposfundamental e médio · 100 m
- FaculdadeUNINOVE - Campus Vergueiro700 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.388/mês
- Última parcela
- R$ 1.429
- Valor financiado
- R$ 595.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 21.294
Para começar, separe cerca de R$ 288.606
- EntradaR$ 255.000
- R$ 25.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Aclimação?
O valor anunciado de venda é R$ 850.000. O condomínio informado é de R$ 1.570 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.500 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 110 m². O imóvel tem 3 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação São Joaquim, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41388.
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