Rua Loureiro da Cruz, Aclimação · São Paulo
Apartamento de 3 quartos à venda em Aclimação, 80 m²
80 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.130.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38548
Rua Apeninos, Aclimação · São Paulo
Apartamento de 3 quartos, 147 m², à venda em Aclimação
- 147 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Paraíso a 300 m
- No Condomínio Olimpo
Apartamento em Aclimação
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 147 m², à venda em Aclimação por R$ 1.200.000. 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.000 e IPTU R$ 700 por mês. Aclimação, São Paulo. Ref. IP38548.
Excelente oportunidade na Aclimação, em localização privilegiada a apenas 100 metros da estação Paraíso. Este apartamento de 147m² oferece um espaço amplo, confortável e pronto para morar, com três dormitórios, sendo uma suíte, além de uma sala generosa que se integra muito bem aos ambientes. O imóvel conta com três banheiros, garantindo praticidade no dia a dia, e uma planta funcional que valoriza cada metro quadrado.
Ler a descrição completa
A varanda na sala proporciona um ambiente agradável e iluminado, enquanto a suíte também dispõe de varanda privativa, trazendo ainda mais conforto e privacidade. A cozinha com copa é ideal para quem aprecia um espaço acolhedor para refeições, com excelente circulação e praticidade. O apartamento é mobiliado, o que facilita a mudança imediata, além de contar com vagas de garagem grandes, fixas e determinadas, um diferencial importante na região.
Uma excelente escolha para quem busca conforto, localização estratégica e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Banheiro de Funcionários
- Lavabo
- Varanda
No condomínio
- Jardim
- Próximo ao Metrô
- Salão de Festa
- Salão de Jogos
São Paulo · Aclimação
Viver em Aclimação
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 500 m
- ShoppingShopping VM600 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista800 m
- ParqueParque da Aclimação900 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,5 km
- Escola particularColégio Metropolitano São Pauloinfantil · 200 m
- Escola particularColégio Etapa IIImédio · 200 m
- Escola públicaEMEI Ana Rosa de Araújo dainfantil · 400 m
- FaculdadeESEG200 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.019/mês
- Última parcela
- R$ 2.017
- Valor financiado
- R$ 840.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 30.062
Para começar, separe cerca de R$ 405.042
- EntradaR$ 360.000
- R$ 36.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Aclimação?
O valor anunciado de venda é R$ 1.200.000. O condomínio informado é de R$ 2.000 por mês. O IPTU equivale a R$ 700 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 147 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Paraíso, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38548.
Apartamento · Aclimação
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