Apartamento de 3 quartos à venda em Cambuci, 110 m²
110 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.390.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37037
Apartamento de 3 quartos, 241 m², à venda em Aclimação
- 241 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Vergueiro-Sebrae a 500 m
Apartamento em Aclimação
Sobre o imóvel
Apto de 241m2 com 3 dorm, todos suites e 3 vagas no Aclimação prox do metro
Apartamento de 3 quartos, 241 m², à venda em Aclimação por R$ 1.349.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.900 e IPTU R$ 17.600 por mês. Aclimação, São Paulo. Ref. IP37037.
Excelente apartamento com 241m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, sofisticação e espaços amplos em um condomínio exclusivo.
Características do imóvel:
* 241m² de área privativa
* 3 dormitórios, todos suítes
* Sala ampla para vários ambientes, com ótima iluminação natural
* Lavabo
* Total de 5 banheiros
* Cozinha espaçosa e funcional
* Área de serviço independente
* 3 vagas de garagem
Condomínio oferece:
* Portaria com controle de acesso
* Sistema de segurança
* Elevador social e de serviço
* Hall social elegante
* Ambiente tranquilo e familiar
* Zeladoria
Pontos de referência e facilidades próximas:
* Próximo a supermercados, padarias e farmácias
* Fácil acesso a importantes vias da região
* Próximo a escolas, colégios e universidades
* Região com ampla oferta de comércio e serviços
* Próximo a restaurantes, cafés e opções de lazer
* 700m da estação de metro linha azul
Um imóvel ideal para quem valoriza exclusividade, conforto e excelente localização.
Mercado de Aclimação
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 5.600/m²O m² deste imóvel está 45% abaixo da mediana (R$ 10.100/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 8.600/m² a R$ 12.300/m² entre 9 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 180 a 302 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Aclimação
Viver em Aclimação
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVergueiro-SebraeLinha 1-Azul (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista800 m
- ShoppingShopping Veneza1,3 km
- ParqueParque da Aclimação600 m
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- Escola públicaCEI Icami Tibainfantil · 500 m
- FaculdadeUnip - Vergueiro300 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.139/mês
- Última parcela
- R$ 2.268
- Valor financiado
- R$ 944.300
- Renda familiar sugerida
- R$ 33.794
Para começar, separe cerca de R$ 454.212
- EntradaR$ 404.700
- R$ 40.470
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Aclimação?
O valor anunciado de venda é R$ 1.349.000. O condomínio informado é de R$ 3.900 por mês. O IPTU informado é de R$ 17.600 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 241 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vergueiro-Sebrae, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37037.
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