Apartamento de 3 quartos em lançamento em Vila Olímpia, 250 m²
250 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 4.500.000
Lançamento · Apartamento · Cód.: IP36222
Apartamento de 3 quartos, 160 m², em lançamento em Vila Olímpia, R$ 4,5 mi
- 160 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Moema a 1,5 km
Apartamento em Vila Olímpia
Sobre o imóvel
Apartamento 160m² 3 Suítes 3 Vagas - Vila Olímpia
Apartamento de 3 quartos, 160 m², em lançamento em Vila Olímpia por R$ 4.500.000. 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.600 e IPTU R$ 1.572 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP36222.
Semi mobiliado, com fechamento de sacadas, ar condicionado, armários planejados, box e espelhos, eletrodomésticos.
Em uma das regiões mais valorizadas da cidade: entre as principais avenidas de São Paulo, os maiores centros financeiros da América Latina e os melhores parques da capital.
Desfrute de privacidade, bem estar e viva em equilíbrio com o trabalho.
Existem diversas formas de morar, agora você pode escolher a melhor delas. Que tal uma localização perfeita para as suas necessidades, ao lado dos principais restaurantes e serviços da capital, do Parque Ibirapuera, e em meio aos principais centros financeiros de São Paulo, a Faria Lima e Av. JK.
Ler a descrição completa
Social: Hall Social Privativo | Lavabo | Living com Estar e Jantar | Terraço Gourmet.
Serviço: Cozinha com Acesso ao Terraço Gourmet | Área de Serviço | Despensa| Banheiro Serviço.
Íntimo: Circulação | 2 Suítes, sendo 1 com Terraço Privativo | Suíte Master com Closet e Acesso ao Terraço Gourmet | Banheiros com Ventilação Natural.
Mercado de Vila Olímpia
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 28.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 20.700/m² a R$ 32.600/m² entre 201 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 120 a 200 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Olímpia
Viver em Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,5 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall1,1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,3 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque do Povo1,6 km
- Escola particularColégio Avanco de Ensino Programadoinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularColégio Companhia de Mariainfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 300 m
- FaculdadeInsper500 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 33.819/mês
- Última parcela
- R$ 7.563
- Valor financiado
- R$ 3.150.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 112.730
Para começar, separe cerca de R$ 1.506.109
- EntradaR$ 1.350.000
- R$ 135.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?
O valor anunciado de venda é R$ 4.500.000. O condomínio informado é de R$ 3.600 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.572 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 160 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36222.
Apartamento · Vila Olímpia
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