Apartamento de 2 quartos em lançamento em Moema Pássaros, 79 m²
79 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 1.050.000
Lançamento · Apartamento · Cód.: IP42012
Apartamento de 1 quarto, 55 m², em lançamento em Moema
- 55 m² área útil
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 0 vagas
- Estação Moema a 200 m
- No Condomínio Canto Sabiá
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento de 1 quarto, 55 m², em lançamento em Moema por R$ 1.050.000. 1 suíte, 2 banheiros. Condomínio R$ 1.700 e IPTU R$ 387 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP42012.
No Condomínio Canto Sabiá · mais 13 unidades anunciadas na PRO
Em Moema Pássaros, pronto para morar, no Canto Sabiá, o apartamento 55 m² reúne 1 suíte, lavabo, com living e suíte master ampliados que garantem mais conforto e amplitude no dia a dia. A cozinha é equipada com eletrodomésticos, e o imóvel é entregue semimobiliado, com piso de madeira, marcenaria nos banheiros, na cozinha e na área de serviço, além de ar-condicionado no living e no dormitório. O empreendimento tem projeto assinado por Vicente Montano, interiores de Consuelo Jorge e paisagismo de Rodrigo Oliveira, e oferece rooftop com área de lazer, piscina, piscina infantil, academia, coworking, brinquedoteca, salão de festas e delivery. A localização é privilegiada, próxima ao metrô, a serviços e comércios e a poucos minutos a pé do Parque, ideal para quem busca praticidade, modernidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Agende sua visita.
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 19.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.900/m² a R$ 23.000/m² entre 123 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 41 a 69 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibirapuera800 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,9 km
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 300 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 500 m
- FaculdadeFaculdade Méliès600 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 7.892/mês
- Última parcela
- R$ 1.765
- Valor financiado
- R$ 735.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 26.304
Para começar, separe cerca de R$ 354.606
- EntradaR$ 315.000
- R$ 31.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.050.000. O condomínio informado é de R$ 1.700 por mês. O IPTU informado é de R$ 387 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 55 m². O imóvel tem 1 quarto, sendo 1 suíte.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42012.
Apartamento · Moema
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