Apartamento de 3 quartos em lançamento em Moema, 292 m²
292 m² · 3 quartos · 5 vagas
R$ 8.500.000
Lançamento · Apartamento · Cód.: IP20170
Apartamento de 3 quartos, 186 m², em lançamento em Moema Pássaros
- 186 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Perus a 1,3 km
- No Condomínio Oscar Ibirapuera
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Luxo, requinte, sofisticação e exlcusividade
Apartamento de 3 quartos, 186 m², em lançamento em Moema Pássaros por R$ 8.600.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.500 e IPTU R$ 1.000 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP20170.
No Condomínio Oscar Ibirapuera · mais 1 unidade anunciada na PRO
Inspirado nas obras do arquiteto Oscar Niemeyer..
Um prédio icônico que se destaca na Republica do Líbano talvez por sru projeto luminotécnico que pensa o ritmo do dia e da noite, ou pelo projeto Arquitetônico de: Perkins + Will ou pelo projeto Paisagístico de Benedito Abbud
A iluminação, a água e o verde se somam à arquitetura modernista.
Distante 2 quadras do Metrô Eucaliptos e Parque do Ibirapuera !
Ler a descrição completa
Planta Inteligente de 186 m², com 3 amplas Suítes sendo a Master com Closet , amplo Living para 3 ambientes e integrado a ampla Varanda Grill, ampla Cozinha Gourmet ,Lavabo,
Área de Serviço com Lavanderia e dependências de Empregada, com 3 Vagas garagem demarcadas sendo uma Box, e Depósito.
- Diferenciais:
Lobby com pé direito
Duplo Salão de Festas com espaço Gourmet
Sustentabilidade - Certificação AQUA e Selo Procel Edificações Residenciais
Infra ar Condicionado nas Suítes e Living
Tomadas USB no Living e Suites
Gerador Full para áreas comum e Apartamentos
Aquecimento Central a Gás - despensa aquecedor nos Apartamentos
Controle acesso digital Apartamentos e Áreas comum
Área técnica para ar condicionado
Isolamento acústico das lajes
Ponto para recarga de bicicleta elétrica;
Infraestrutura para tomada de carro elétrico.
Vagas Box para os Apartamentos
- Lazer com Salão de Festas Gourmet com pé direito duplo,
Piscina com raia de 20m,
Solarium,
Piscina Coberta,
Sauna seca/úmida,
Playground,
Brinquedoteca,
Sala de Jogos,
Sala de Pilates,
Fitness,
Bicicletário.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoPerusLinha 7-Rubi (trem) · 1,3 km em linha reta
- ParqueParque Anhanguera1,2 km
- Escola particularColégio Oliveira Ferreirainfantil ao médio · 300 m
- Escola particularColégio Vittório Luizinfantil e fundamental · 500 m
- Escola públicaEMEF Jardim da Conquistafundamental · 400 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 64.632/mês
- Última parcela
- R$ 14.454
- Valor financiado
- R$ 6.020.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 215.438
Para começar, separe cerca de R$ 2.872.419
- EntradaR$ 2.580.000
- R$ 258.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 18.740
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 15.680
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 8.600.000. O condomínio informado é de R$ 3.500 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.000 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 186 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Perus, Linha 7-Rubi (trem), fica a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP20170.
Apartamento · Moema Pássaros
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