Apartamento de 3 quartos à venda em Moema Pássaros, 186 m²
186 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 8.600.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP32025
Apartamento em Moema
MOEMA FORA DE ROTA - 3 SUÍTES - 5 VAGAS
Apartamento de 3 quartos, 292 m², à venda em Moema por R$ 8.500.000. 3 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem. Condomínio R$ 6.064 e IPTU R$ 4.014 por mês. Também para alugar por R$ 50.000 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP32025.
Descubra a Exclusividade e o Espaço que Sua Vida Merece em Moema Fora de Rota!
Prepare-se para viver em um patamar de conforto e sofisticação inigualáveis. Apresentamos um apartamento de alto padrão projetado para quem busca amplitude, privacidade e um estilo de vida sem igual na região mais cobiçada de Moema ? e o melhor, fora da rota de aviões, garantindo a tranquilidade que você tanto valoriza.
Com 292m² de área privativa, este verdadeiro lar foi pensado para proporcionar a máxima liberdade e funcionalidade. Ao entrar, você será recebido por ambientes grandiosos, com acabamentos impecáveis e um projeto que integra de forma harmoniosa os espaços sociais e privativos.
Destaques Irresistíveis:
292m² de Pura Amplitude: Espaços generosos que permitem múltiplos layouts e acomodam com maestria sua família e seus convidados.
3 Suítes Majestosas: Cada uma delas um refúgio de privacidade e conforto, com espaço de sobra e banheiros elegantemente projetados para o bem-estar de todos.
5 Vagas de Garagem: Um privilégio raríssimo em Moema! Desfrute da comodidade de ter espaço de sobra para seus veículos e para receber suas visitas sem preocupações.
Varanda Gourmet dos Sonhos: Um verdadeiro convite ao lazer e à celebração. Equipada e espaçosa, perfeita para confraternizações memoráveis com vista privilegiada.
Ar Condicionado em Todos os Ambientes: Conforto térmico garantido o ano inteiro, com climatização individualizada para cada espaço.
Moema Fora de Rota: A localização perfeita para quem busca o charme e a conveniência de Moema, mas com a serenidade de uma região livre de ruídos aéreos.
Condomínio com Lazer Completo: Desfrute de uma infraestrutura de lazer sofisticada, pensada para toda a família ? piscina, academia, salão de festas e muito mais.
Este apartamento é mais do que um imóvel, é um estilo de vida. É a união perfeita entre luxo, espaço e uma localização premium que oferece fácil acesso aos melhores restaurantes, lojas, parques e serviços de Moema.
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Conforto em cada detalhe
Mercado de Moema
m² deste imóvel
R$ 29.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 21.900/m² a R$ 41.100/m² entre 66 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 219 a 365 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 63.880/mês
Para começar, separe cerca de R$ 2.839.419
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 8.500.000. O condomínio informado é de R$ 6.064 por mês. O IPTU informado é de R$ 4.014 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 292 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 5 vagas de garagem.
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32025.

Apartamento · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP32025.