Moema
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IP32025Apartamento de 3 quartos, 292 m², à venda em Moema

Venda · Apartamento · Cód.: IP32025

Apartamento de 3 quartos, 292 m², à venda em Moema

  • 292 m² área útil
  • 3 quartos
  • 3 suítes
  • 6 banheiros
  • 5 vagas
  • Estação Moema a 400 m

Apartamento em Moema

Sobre o imóvel

MOEMA FORA DE ROTA - 3 SUÍTES - 5 VAGAS

Apartamento de 3 quartos, 292 m², à venda em Moema por R$ 8.500.000. 3 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem. Condomínio R$ 6.064 e IPTU R$ 4.014 por mês. Também para alugar por R$ 50.000 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP32025.

Descubra a Exclusividade e o Espaço que Sua Vida Merece em Moema Fora de Rota!

Ler a descrição completa

Prepare-se para viver em um patamar de conforto e sofisticação inigualáveis. Apresentamos um apartamento de alto padrão projetado para quem busca amplitude, privacidade e um estilo de vida sem igual na região mais cobiçada de Moema ? e o melhor, fora da rota de aviões, garantindo a tranquilidade que você tanto valoriza.

Com 292m² de área privativa, este verdadeiro lar foi pensado para proporcionar a máxima liberdade e funcionalidade. Ao entrar, você será recebido por ambientes grandiosos, com acabamentos impecáveis e um projeto que integra de forma harmoniosa os espaços sociais e privativos.
Destaques Irresistíveis:

292m² de Pura Amplitude: Espaços generosos que permitem múltiplos layouts e acomodam com maestria sua família e seus convidados.

3 Suítes Majestosas: Cada uma delas um refúgio de privacidade e conforto, com espaço de sobra e banheiros elegantemente projetados para o bem-estar de todos.

5 Vagas de Garagem: Um privilégio raríssimo em Moema! Desfrute da comodidade de ter espaço de sobra para seus veículos e para receber suas visitas sem preocupações.

Varanda Gourmet dos Sonhos: Um verdadeiro convite ao lazer e à celebração. Equipada e espaçosa, perfeita para confraternizações memoráveis com vista privilegiada.

Ar Condicionado em Todos os Ambientes: Conforto térmico garantido o ano inteiro, com climatização individualizada para cada espaço.

Moema Fora de Rota: A localização perfeita para quem busca o charme e a conveniência de Moema, mas com a serenidade de uma região livre de ruídos aéreos.

Condomínio com Lazer Completo: Desfrute de uma infraestrutura de lazer sofisticada, pensada para toda a família ? piscina, academia, salão de festas e muito mais.

Este apartamento é mais do que um imóvel, é um estilo de vida. É a união perfeita entre luxo, espaço e uma localização premium que oferece fácil acesso aos melhores restaurantes, lojas, parques e serviços de Moema.
Agende visita

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Armários Planejados
  • Closet
  • Depósito Subsolo
  • Escritório
  • Fora de Rota
  • Janelão Living
  • Lavabo
  • Mobiliado
  • Perto de Escolas
  • Perto de Shopping Center
Ver mais 7 características
  • Perto de Transporte Público
  • Perto de Vias de Acesso
  • Piso Frio
  • Próximo a Hospitais
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Varanda Fechada com Vidro

No condomínio

  • Academia
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Quadra Poliesportiva
  • Sala de Ginástica
  • Salão de Festa
  • Salão de Festas
  • Sauna

Mercado de Moema

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 29.100/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 21.900/m² a R$ 41.100/m² entre 66 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 219 a 365 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Moema

Viver em Moema

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
  • EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
  • ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
  • ParqueParque Ibirapuera600 m
  • ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
  • Escola particularEscola Pinguiminfantil · 100 m
  • Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 200 m
  • Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 500 m
  • FaculdadeFaculdade Méliès800 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Moema. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

Condomínios em Moema

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 2.550.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 63.880/mês

Última parcela
R$ 14.286
Valor financiado
R$ 5.950.000
Renda familiar sugerida
R$ 212.933

Para começar, separe cerca de R$ 2.839.419

  • EntradaR$ 2.550.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 255.000
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 18.740
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 15.680

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Moema?

O valor anunciado de venda é R$ 8.500.000. O condomínio informado é de R$ 6.064 por mês. O IPTU informado é de R$ 4.014 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 292 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 5 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32025.

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