Apartamento de 3 quartos em lançamento em Brooklin, 167 m²
167 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 3.100.000
Lançamento · Apartamento · Cód.: IP36966
Apartamento de 3 quartos, 168 m², em lançamento em Vila Gertrudes
- 168 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Morumbi-Claro a 600 m
Apartamento em Vila Gertrudes
Sobre o imóvel
Apartamento a venda ao lado do Shopping Morumbi no Brooklin com 168m2, 3 suites, 3 vagas
Apartamento de 3 quartos, 168 m², em lançamento em Vila Gertrudes por R$ 3.100.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.971 e IPTU R$ 1.354 por mês. Vila Gertrudes, São Paulo. Ref. IP36966.
Apartamento a venda ao lado do Shopping Morumbi no Brooklin com 168m2, 3 suites, 3 vagas, deposito na garagem em condominio clube com lazer completo.
Ler a descrição completa
O condominio oferece quadra de tenis e poliesportiva, piscina com raia coberta, piscina ao ar livre, jardim com lago, gazebo com espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, lounge, brinquedoteca, playground, fitness amplo e equipado, espaço beleza e bem estar, área churrasqueira e mini market.
Imovel em andar alto com vista livre e sol o dia todo, vista para a Ponte Estaiada e Shopping Morumbi, possui living amplo que acomoda 3 ambientes; varanda que acomoda 2 ambientes e conta com infra para churrasqueira; lavabo; cozinha com copa, eletrodomésticos e despensa; área de serviço com lavanderia, quarto e banheiro; o 4 dormitório ja foi aberto para a sala mas pode ser facilmente revertido para planta original.
Piso frio na sala e quartos, armarios elgin, ha possibilidade de instalar ar condicionado o apartamento conta com varandas e área técnica.
Mercado de Vila Gertrudes
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 18.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 16.000/m² a R$ 20.300/m² entre 110 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 126 a 210 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Gertrudes
Viver em Vila Gertrudes
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMorumbi-ClaroLinha 9-Esmeralda (trem) · 600 m em linha reta
- EstaçãoMorumbiLinha 17-Ouro (monotrilho) · 700 m
- ShoppingMorumbi Shopping200 m
- ShoppingShopping Market Place300 m
- ParqueParque Bruno Covas500 m
- Escola particularVilaplay Berçário e Escola de Educação Infantilinfantil · 700 m
- Escola particularBeatissima Virgem Maria Instituto de Educaçãoinfantil ao médio · 900 m
- Escola públicaEMEF Doutor José Dias da Silveirafundamental · 700 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 23.298/mês
- Última parcela
- R$ 5.210
- Valor financiado
- R$ 2.170.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 77.658
Para começar, separe cerca de R$ 1.039.672
- EntradaR$ 930.000
- R$ 93.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Gertrudes?
O valor anunciado de venda é R$ 3.100.000. O condomínio informado é de R$ 2.971 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.354 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 168 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Morumbi-Claro, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36966.
Apartamento · Vila Gertrudes
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