Brooklin
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IP42290Apartamento de 3 quartos, 165 m², à venda em Brooklin, R$ 3,1 mi

Venda · Apartamento · Cód.: IP42290

Apartamento de 3 quartos, 165 m², à venda em Brooklin, R$ 3,1 mi

  • 165 m² área útil
  • 3 quartos
  • 3 suítes
  • 5 banheiros
  • 3 vagas

Apartamento em Brooklin

Sobre o imóvel

Apartamento de 3 quartos, 165 m², à venda em Brooklin por R$ 3.100.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.504 e IPTU R$ 1.300 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP42290.

No Condomínio Vetrino Brooklin · mais 3 unidades anunciadas na PRO

Um apartamento para quem procura espaço, conforto e uma localização que realmente facilita a sua vida em São Paulo.

Ler a descrição completa

Logo na entrada, o apartamento já mostra uma de suas maiores qualidades: uma sala ampla, acolhedora e muito bem distribuída. É o tipo de ambiente que acomoda a rotina da família com conforto e com o tamanho perfeito para receber amigos e família.
A área social reúne uma espaçosa sala de estar e sala de jantar integrada. A varanda gourmet, conectada a esses ambientes, funciona como uma extensão natural da sala. Equipada com churrasqueira, ela cria um espaço especialmente agradável.

Na área íntima, são três suítes com armários planejados e ar-condicionado. A suíte principal é ampla e conta com uma sacada e um banheiro equipado com banheira. Todos os banheiros possuem ventilação natural e chuveiros a gás, e o apartamento já possui marcenaria em diferentes ambientes.

O condomínio acompanha o padrão de luxo do apartamento e oferece uma estrutura completa com: piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground e brinquedoteca.

O imóvel também dispõe de duas vagas de garagem, além de uma vaga para visitante.

E há um ponto que torna este imóvel ainda mais interessante: sua localização. Na Rua Professor José Leite e Oiticica, o imóvel está ao lado do principal eixo corporativo da Zona Sul, com acesso rápido às avenidas Chucri Zaidan e Engenheiro Luís Carlos Berrini, além da Marginal Pinheiros, Avenida Morumbi e Roque Petroni Júnior.
Vivo, Globo e importantes empresas nacionais e multinacionais estão nas proximidades. Morumbi Shopping, Market Place, Teatro Vivo, Parque da Cidade e Estação Morumbi-Claro também ficam a poucos minutos.

Mas a região não atende apenas à vida profissional. Os arredores oferecem uma rotina completa, com restaurantes, cafés, supermercados, escolas, universidades, academias e estúdios de Pilates. Para quem gosta de esportes, também há centros com aulas de tênis e diferentes opções de atividades físicas nas proximidades.

O Morumbi Shopping e o Market Place ampliam ainda mais essa conveniência, reunindo gastronomia, compras, cinema e serviços. É possível resolver boa parte do dia a dia sem precisar atravessar a cidade e ainda escolher entre bons restaurantes para um almoço de negócios, um jantar especial ou um encontro mais descontraído.

Um apartamento completo e estrutura de alto padrão, em uma região que conecta moradia, trabalho e qualidade de vida.
É uma escolha especialmente interessante para executivos, empresários e famílias que desejam morar perto dos principais centros de negócios, sem abrir mão de um apartamento amplo, confortável e com estrutura completa de lazer.

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Aquecimento a Gás
  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Arm.cozinha
  • Arm.embutido
  • Armário Embutido
  • Armários Planejados
  • Banheiro de Funcionários
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Elevador
  • Gás Encanado
Ver mais 7 características
  • Home Theater
  • Interfone
  • Janelão Living
  • Lareira
  • Lavabo
  • Sacada
  • Varanda Gourmet

No condomínio

  • Academia
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Forno de Pizza
  • Piscina
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Quadra Poliesportiva
  • Sala de Ginástica
  • Salão de Festa
  • Salão de Festas
Ver mais 1 característica
  • Salão de Jogos

Mercado de Brooklin

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 18.800/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 16.000/m² a R$ 20.200/m² entre 112 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 123 a 207 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Brooklin

Viver em Brooklin

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoMorumbi-ClaroLinha 9-Esmeralda (trem) · 600 m em linha reta
  • EstaçãoMorumbiLinha 17-Ouro (monotrilho) · 700 m
  • ShoppingMorumbi Shopping200 m
  • ShoppingShopping Market Place300 m
  • ParqueParque Bruno Covas600 m
  • Escola particularVilaplay Berçário e Escola de Educação Infantilinfantil · 600 m
  • Escola particularBeatissima Virgem Maria Instituto de Educaçãoinfantil ao médio · 800 m
  • Escola públicaEMEF Doutor José Dias da Silveirafundamental · 700 m
  • FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi200 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Brooklin. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 930.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 23.298/mês

Última parcela
R$ 5.210
Valor financiado
R$ 2.170.000
Renda familiar sugerida
R$ 77.658

Para começar, separe cerca de R$ 1.039.672

  • EntradaR$ 930.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 93.000
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 9.745
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 6.927

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Brooklin?

O valor anunciado de venda é R$ 3.100.000. O condomínio informado é de R$ 3.504 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.300 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 165 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Morumbi-Claro, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42290.

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