Terreno à venda em Planalto Paulista, 1.200 m²
1.200 m²
R$ 4.950.000
Venda · Terreno · Cód.: IP39976
Terreno, 400 m², à venda em Vila Clementino
- 400 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Santa Cruz a 400 m
Terreno em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Terreno Comercial na Vila Clementino
Terreno, 400 m², à venda em Vila Clementino por R$ 4.500.000. IPTU R$ 2.019 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP39976.
Oportunidade Única para Investidores, Construtoras e Clínicas na Vila Clementino!
Ler a descrição completa
Se você procura o endereço perfeito para consolidar o seu negócio ou desenvolver um projeto de alta rentabilidade na Zona Sul de São Paulo, acaba de encontrar.
Apresentamos este excelente terreno plano com 400m2 de área total 10m de frente por 40 metros de fundo, estrategicamente localizado em uma das principais ruas da Vila Clementino.
Situado em uma região com fluxo constante de pedestres e automóveis, colado ao renomado polo hospitalar e universitário da UNIFESP/Hospital São Paulo. Conta com infraestrutura completa de transportes, cercado por estações de metrô (Linha 5-Lilás e Linha 1-Azul), além de fácil acesso às avenidas Rubem Berta, Paulista e 23 de Maio.
Agende hoje mesmo uma visita técnica e traga o seu projeto para a rua mais desejada da Vila Clementino! Vem com quem é PRO!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Para Investidor
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz300 m
- ShoppingShopping Ki Center1,5 km
- ParqueParque Modernista700 m
- ParqueParque Ibirapuera1,4 km
- Escola particularColégio Mirassol Unidade IIinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularColégio Mirassol Unidade Iinfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaEscola Paulistinha de Educaçãoinfantil e fundamental · 500 m
- FaculdadeUniversidade Federal de São Paulo300 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 33.819/mês
- Última parcela
- R$ 7.563
- Valor financiado
- R$ 3.150.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 112.730
Para começar, separe cerca de R$ 1.506.109
- EntradaR$ 1.350.000
- R$ 135.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 4.500.000. O IPTU equivale a R$ 2.019 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 400 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santa Cruz, Linhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39976.
Terreno · Vila Clementino
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