Terreno à venda em Vila Nova Conceição, 800 m²
800 m²
R$ 17.600.000
Venda · Terreno · Cód.: IP20627
Terreno, 7.530 m², à venda em Jardim Jaraguá
- 7.530 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Vila Clarice a 2,8 km
Terreno em Jardim Jaraguá
Sobre o imóvel
Terreno em area plana possibilidade de BTS
Terreno, 7.530 m², à venda em Jardim Jaraguá por R$ 17.000.000. IPTU cadastrado: R$ 3.650, periodicidade a confirmar. Jardim Jaraguá, São Paulo. Ref. IP20627.
Terreno plano com excelente localização e que oferece a possibilidade de desenvolvimento de um projeto Build-to-Suit (BTS), de acordo com as necessidades do cliente. O terreno está localizado em uma área com zoneamento ZPiI, o que o torna ideal para empresas que atuam no setor logístico, industrial ou comercial em diversos segmentos.
Ler a descrição completa
BTS é uma abordagem em que a construção do imóvel é feita sob medida para o cliente, de acordo com suas necessidades específicas. Isso significa que o imóvel pode ser projetado e construído de acordo com as especificações do cliente, desde o layout até as instalações elétricas e hidráulicas, com o objetivo de atender às suas necessidades específicas.
O zoneamento ZPI, por sua vez, é um tipo de zoneamento que permite o uso industrial em geral, incluindo produção, armazenagem e distribuição, além de permitir atividades comerciais de diversos segmentos. Isso faz do terreno uma opção atraente para empresas que precisam de espaço para operações industriais ou comerciais.
Em resumo, o terreno oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um local estratégico para instalar suas operações, com a possibilidade de construir um imóvel personalizado de acordo com suas necessidades.
São Paulo · Jardim Jaraguá
Viver em Jardim Jaraguá
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila ClariceLinha 7-Rubi (trem) · 2,8 km em linha reta
- ParqueParque Antonio Inocêncio de Souza1,6 km
- Escola públicaCEU EMEF Vila Atlanticafundamental · 700 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 127.760/mês
- Última parcela
- R$ 28.571
- Valor financiado
- R$ 11.900.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 425.866
Para começar, separe cerca de R$ 5.674.383
- EntradaR$ 5.100.000
- R$ 510.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 34.481
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 29.902
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Jardim Jaraguá?
O valor anunciado de venda é R$ 17.000.000. O IPTU cadastrado é de R$ 3.650, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 7.530 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Clarice, Linha 7-Rubi (trem), fica a cerca de 2,8 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP20627.
Terreno · Jardim Jaraguá
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