Terreno à venda em Itaim Bibi
R$ 15.000.000
Venda · Area · Cód.: IP1294
Area, 750 m², à venda em Itaim Bibi
- 750 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Cidade Jardim a 1,9 km
Area em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Imóvel com renda para investidor na Av. Juscelino Kubitschek.
Area, 750 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 18.000.000. 480 m² de área total. IPTU R$ 3.400 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP1294.
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,9 km em linha reta.
Imóvel de esquina, excelente para investidor.
Com renda, o contrato foi renovado por mais 5 anos.
Ótima oportunidade.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,9 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall300 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque do Povo1,4 km
- Escola particularEscola Nossa Senhora das Gracasinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Aristides de Castrofundamental · 300 m
- FaculdadeInsper1,5 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 135.275/mês
- Última parcela
- R$ 30.251
- Valor financiado
- R$ 12.600.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 450.917
Para começar, separe cerca de R$ 6.004.383
- EntradaR$ 5.400.000
- R$ 540.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 34.481
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 29.902
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 18.000.000. O IPTU informado é de R$ 3.400 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 750 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,9 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP1294.
Area · Itaim Bibi
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP1294.