Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Clementino, 155 m²
155 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 1.499.000
Venda · Studio · Cód.: IP39472
Studio de 2 quartos, 65 m², à venda em Vila Clementino
- 65 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 0 vagas
- Estação Santa Cruz a 300 m
- No Condomínio Exalt Ibirapuera
Studio em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Studio de 2 quartos, 65 m², à venda em Vila Clementino por R$ 1.490.000. 1 suíte, 1 banheiro. Condomínio R$ 1.200 e IPTU R$ 100 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP39472.
No Condomínio Exalt Ibirapuera · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Oportunidade imperdível de adquirir um studio aconchegante e bem localizado na rua Borges Lagoa, no bairro Vila Clementino. Com 30 m² bem distribuídos, o espaço oferece praticidade e conforto para o seu dia a dia. Além disso, a localização é simplesmente privilegiada, ficando a 10 minutos do Parque Ibirapuera e a apenas 400 metros do Shopping e Metrô Santa Cruz, proporcionando facilidade de locomoção e acesso a diversas opções de lazer e serviços na região. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visita.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz200 m
- ShoppingShopping Ki Center1,6 km
- ParqueParque Modernista500 m
- ParqueParque Ibirapuera1,4 km
- Escola particularPasteur Liceu Unidade Mayrinkfundamental e médio · 200 m
- Escola particularArquidiocesano de São Paulo Colégio Maristainfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Brasilio Machadomédio · 500 m
- FaculdadeUNIFESP400 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.198/mês
- Última parcela
- R$ 2.505
- Valor financiado
- R$ 1.043.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 37.326
Para começar, separe cerca de R$ 500.961
- EntradaR$ 447.000
- R$ 44.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 1.490.000. O condomínio informado é de R$ 1.200 por mês. O IPTU informado é de R$ 100 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 65 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santa Cruz, Linhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39472.
Studio · Vila Clementino
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