Studio de 1 quarto à venda em Moema, 34 m²
34 m² · 1 quarto
R$ 680.000
Venda · Studio · Cód.: IP41765
Studio, 34 m², à venda em Moema, R$ 680 mil
- 34 m² área útil
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 0 vagas
- Estação Moema a 600 m
Studio em Moema
Sobre o imóvel
Studio novo, 34m² em Moema Índios, para investidores
Studio de 1 quarto, 34 m², à venda em Moema por R$ 680.000. 1 suíte, 1 banheiro. Condomínio R$ 500 e IPTU R$ 1 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP41765.
Studio em Moema Índios, fora de rota, exclusivo para investidores, imóvel não residencial, perfeito para locações de curta duração. Imóvel com ótimo espaço e boa distribuição, ventilação e iluminação natural no banheiro. Empreendimento será entregue no início do ano, qualidade Lavvi, com área de lazer. Localização privilegiada, próximo aos principais pontos de interesse do bairro; Parque das bicicletas, Parque Ibirapuera, Hospital Alvorada, Estação Moema, além de grande infraestrutura de comércios e serviços que o bairro oferece.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Acesso 24 Horas
- Contrapiso
- Elevador
- Iluminado/Ensolarado
- Infra Ar-Condicionado
- Infra Automatização
- Interfone
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
Ver mais 2 características
- Próximo a Hospitais
- Serviços Públicos Essenciais
No condomínio
- Academia
- Churrasqueira
- Churrasqueira Gourmet
- Elevador
- Piscina
- Piscina Adulto
- Segurança 24 Horas
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 20.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 17.100/m² a R$ 22.600/m² entre 98 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 25 a 43 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,2 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz2 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,7 km
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 200 m
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 500 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 200 m
- FaculdadeFaculdade Méliès900 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.111/mês
- Última parcela
- R$ 1.143
- Valor financiado
- R$ 476.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 17.035
Para começar, separe cerca de R$ 231.603
- EntradaR$ 204.000
- R$ 20.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 680.000. O condomínio informado é de R$ 500 por mês. O IPTU informado é de R$ 1 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 34 m². O imóvel tem 1 quarto, sendo 1 suíte.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41765.
Studio · Moema
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