Apartamento de 1 quarto à venda em Moema Índios, 29 m²
29 m² · 1 quarto
R$ 450.000
Venda · Studio · Cód.: IP40798
Studio de 1 quarto, 28 m², à venda em Moema Pássaros
- 28 m² área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Eucaliptos a 400 m
Studio em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Studio 28m² - Moema Pássaros
Studio de 1 quarto, 28 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 450.000. 1 banheiro. Condomínio R$ 680 por mês. Também para alugar por R$ 3.500 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP40798.
Este moderno estúdio de 28m², localizado na cobiçada região de Moema Pássaros, destaca-se pelo design funcional e inteligente, ideal tanto para moradia quanto para investimento de alta rentabilidade. O imóvel já vem equipado com infraestrutura para ar-condicionado e conta com cooktop instalado na bancada integrada, otimizando o espaço interno que engloba o dormitório e o banheiro privativo. Inserido em um condomínio com infraestrutura completa de lazer e conveniência, os moradores têm acesso a diferenciais como lavanderia coletiva, sala de reuniões, salão de festas com espaço gourmet (incluindo forno de pizza e churrasqueira), redário e uma espetacular piscina com raia de 25 metros. A unidade está disponível para venda ou para locação representando uma excelente oportunidade de custo-benefício em um dos quadrantes mais valorizados de São Paulo.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Cooktop
No condomínio
- Churrasqueira
- Churrasqueira Gourmet
- Forno de Pizza
- Hall
- Lavanderia
- Lavanderia Coletiva
- Lounge
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Aquecida
- Piscina com Raia
- Piscina Raia 25M
Ver mais 7 características
- Praça de Lazer
- Praças
- Redário
- Sala de Reuniões
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Solarium
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.100/m²O m² deste imóvel está 15% abaixo da mediana (R$ 18.900/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 17.500/m² a R$ 20.900/m² entre 89 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 21 a 35 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera200 m
- ParqueParque Ibirapuera2 km
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- Escola particularAugusto Laranja Unid IIIinfantil · 200 m
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- FaculdadeFaculdade Méliès700 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 3.382/mês
- Última parcela
- R$ 757
- Valor financiado
- R$ 315.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 11.273
Para começar, separe cerca de R$ 154.857
- EntradaR$ 135.000
- R$ 13.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 3.967
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.390
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 450.000. O condomínio informado é de R$ 680 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 28 m². O imóvel tem 1 quarto.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40798.
Studio · Moema Pássaros
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