Casa de 3 quartos à venda em Vila Olímpia, 80 m²
80 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.600.000

Venda · Sobrado · Cód.: IP35499
Sobrado em Vila Olímpia
VILA OLIMPIA SOBRADO - 208M² - 4 DORMITÓRIOS - 2 SUÍTES
Sobrado de 4 quartos, 208 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 1.620.000. 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 147 m² de área total. IPTU R$ 1.029 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP35499.
Imagine viver em uma residência ampla, elegante e localizada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Com 208 m² bem distribuídos em uma rua tranquila da Vila Olímpia, esta casa reúne o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e praticidade para toda a família; onde cada detalhe foi pensado para transformar sua rotina em um estilo de vida.
Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar ampla, iluminada e acolhedora o espaço perfeito para reunir a família ou simplesmente relaxar após um dia complicado.
Logo ao lado, a sala de jantar com capacidade para 10 pessoas é um convite a encontros memoráveis. Imagine jantares especiais, celebrações e conversas que atravessam a noite.
A cozinha grande é o coração da casa.
Nos momentos de descanso, a área íntima da casa oferece 2 suítes elegantes, que garantem privacidade e conforto, além de 2 quartos adicionais, perfeitos para família, hóspedes ou até mesmo para transformar em espaço criativo.
Na área externa, uma edícula completa com quarto/escritório e banheiro abre novas possibilidades: seu home office privado, um espaço para hóspedes ou até mesmo seu ateliê pessoal. Além de lavanderia e depósito, que trazem praticidade e organização ao seu lar.
A residência ainda conta com 2 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade no seu dia a dia. Tudo isso em um endereço privilegiado: fácil acesso à Avenida Santo Amaro, próximo a centros comerciais, renomados restaurantes, escolas, academias e toda a infraestrutura completa que a Vila Olímpia oferece.
Pronto para morar e criar novas memórias inesquecíveis
Aqui, você não está apenas comprando uma casa.
Você está investindo em um espaço para celebrar conquistas, criar memórias , viver grandes histórias e aproveitar cada momento em família.
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Conforto em cada detalhe
Mercado de Vila Olímpia
m² deste imóvel
R$ 7.800/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 6.800/m² a R$ 16.100/m² entre 6 casas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 156 a 260 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 12.175/mês
Para começar, separe cerca de R$ 543.861
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 1.620.000. O IPTU informado é de R$ 1.029 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 208 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35499.

Sobrado · Vila Olímpia
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