Sobrado de 3 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 305 m²
305 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 4.500.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP15096
Sobrado de 3 quartos, 142 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 142 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Moema a 1,9 km
Sobrado em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Proximo ao parque Ibirapuera, pronto para morar
Sobrado de 3 quartos, 142 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 4.300.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. IPTU R$ 444 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP15096.
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,9 km em linha reta.
Recém construido, acabamento de alto padrao, rua tranquila e arborizada, proximo ao Parque ibirapuera
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,9 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall600 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,8 km
- ParqueParque Ibirapuera600 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,5 km
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade IVmédio · 400 m
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade Ifundamental · 400 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 500 m
- FaculdadeInsper1,3 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 32.316/mês
- Última parcela
- R$ 7.227
- Valor financiado
- R$ 3.010.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 107.719
Para começar, separe cerca de R$ 1.440.109
- EntradaR$ 1.290.000
- R$ 129.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 4.300.000. O IPTU informado é de R$ 444 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 142 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,9 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP15096.
Sobrado · Vila Nova Conceição
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