Casa de 3 quartos à venda em Vila Clementino, 117 m²
117 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 990.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP17793
Sobrado de 3 quartos, 129 m², à venda em Vila Mariana
- 129 m² área útil
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Vila Mariana a 900 m
Sobrado em Vila Mariana
Sobre o imóvel
SOBRADO BOM DE MORAR!!!
Sobrado de 3 quartos, 129 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.199.000. 3 banheiros. IPTU R$ 358 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP17793.
Sobradinho em rua tranquila e silenciosa, rua de vila praticamente, sem vagas de garagem, casa antiga e boa pra reforma, parece vilarejo de casa do interior; com 3 dormitórios, não tem suite, rua estritamente residencial, no coração da Vila Mariana, próximo ao comércio e serviços da região. Apenas 10 minutos do Parque do Ibirapuera a pé e 15 minutos do metrô Ana Rosa. Região com ótima infraestrutura e fácil acesso.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Armário Embutido
- Quintal
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 8.500/m² a R$ 17.200/m² entre 9 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 quartos, de 96 a 162 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping VM900 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,1 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1 km
- Escola particularEscola Passinho Inicialinfantil · 400 m
- Escola particularEscola Espaço Aberto Educação Infantilinfantil · 400 m
- Escola públicaE.E. Maestro Fabiano Lozanofundamental e médio · 500 m
- FaculdadeEscola Superior de Propaganda e Marketing ESPM200 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.011/mês
- Última parcela
- R$ 2.016
- Valor financiado
- R$ 839.300
- Renda familiar sugerida
- R$ 30.037
Para começar, separe cerca de R$ 404.712
- EntradaR$ 359.700
- R$ 35.970
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.199.000. O IPTU informado é de R$ 358 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 129 m². O imóvel tem 3 quartos.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Mariana, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP17793.
Sobrado · Vila Mariana
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