Casa de 5 quartos à venda em Vila Madalena, 560 m²
560 m² · 5 quartos · 6 vagas
R$ 7.000.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP6255
Sobrado de 8 quartos, 783 m², à venda em Vila Madalena
- 783 m² área útil
- 8 quartos
- 4 suítes
- 2 banheiros
- 4 vagas
- Estação Vila Madalena a 900 m
Sobrado em Vila Madalena
Sobre o imóvel
Sobrado Comercial Vila Madalena desmembrados em 3 locações.
Sobrado de 8 quartos, 783 m², à venda em Vila Madalena por R$ 6.600.000. 4 suítes, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, 390 m² de área total. IPTU R$ 2.850 por mês. Também para alugar por R$ 34.000 por mês. Vila Madalena, São Paulo. Ref. IP6255.
A estação Vila Madalena, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta.
Sobrado Comercial Zoneamento ZPR, com vários restaurantes no entorno.
Ótima localização
São Paulo · Vila Madalena
Viver em Vila Madalena
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila MadalenaLinha 2-Verde (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoFaria Lima-PagBankLinha 4-Amarela (metrô) · 1,4 km
- ShoppingShopping Eldorado2 km
- ParqueParque Sabesp1,6 km
- Escola particularColégio Horizontesfundamental e médio · 300 m
- Escola particularOswald de Andrade Colégio Unidade Iinfantil e fundamental · 400 m
- Escola públicaE.E. Brasilio Machadofundamental · 200 m
- FaculdadeUniversidade Paulista1,2 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 49.601/mês
- Última parcela
- R$ 11.092
- Valor financiado
- R$ 4.620.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 165.337
Para começar, separe cerca de R$ 2.203.545
- EntradaR$ 1.980.000
- R$ 198.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Madalena?
O valor anunciado de venda é R$ 6.600.000. O IPTU informado é de R$ 2.850 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 783 m². O imóvel tem 8 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Madalena, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP6255.
Sobrado · Vila Madalena
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP6255.