Casa Assobradada de 3 quartos à venda em Sumarezinho, 166 m²
166 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.410.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP38454
Sobrado de 2 quartos, 231 m², à venda em Vila Madalena
- 231 m² área útil
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 0 suítes
- Estação Vila Madalena a 1,4 km
Sobrado em Vila Madalena
Sobre o imóvel
Casa à venda no Alto de Pinheiros com vista deslumbrante
Sobrado de 2 quartos, 231 m², à venda em Vila Madalena por R$ 1.550.000. 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 279 m² de área total. IPTU R$ 22 por mês. Vila Madalena, São Paulo. Ref. IP38454.
Sobrado geminado de 3 andares, com linda vista panorâmica, localizado em uma região tranquila e valorizada do Alto de Pinheiros. O imóvel possui 279m² de área total e 231m² de área construída, distribuídos de forma funcional e confortável.
Ler a descrição completa
Conta com 2 quartos, 1 banheiro social, além de quarto e banheiro de serviço. Dispõe de 2 vagas de estacionamento.
O imóvel possui armários embutidos em madeira de lei nos quartos. Portas, janelas e corrimão internos em alumínio garantem durabilidade e bom acabamento.
No piso inferior, há uma área de lazer com lavanderia e um amplo salão de festas, que inclui adega, pia e estrutura em alvenaria ideal para acomodação com almofadões.
Localização privilegiada, com fácil acesso a praças, padarias, bancos, supermercados e a poucos minutos do Metrô Vila Madalena.
Valor de venda: R$ 1.550.000,00
IPTU: Isento para comprador que não possua outro imóvel registrado no município de São Paulo. Caso contrário taxa simbólica de R$ 222 ao ano.
Observação: não aceita permuta.
São Paulo · Vila Madalena
Viver em Vila Madalena
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila MadalenaLinha 2-Verde (metrô) · 1,4 km em linha reta
- ParqueParque Villa-Lobos1,6 km
- Escola particularColégio Rainha da Pazinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularEscola Vera Cruzfundamental · 500 m
- Escola públicaE.E. Professor Manuel Ciridião Buarquemédio · 200 m
- FaculdadeInstituto Teológico1,4 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.649/mês
- Última parcela
- R$ 2.605
- Valor financiado
- R$ 1.085.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 38.829
Para começar, separe cerca de R$ 520.761
- EntradaR$ 465.000
- R$ 46.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Madalena?
O valor anunciado de venda é R$ 1.550.000. O IPTU equivale a R$ 22 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 231 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Madalena, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38454.
Sobrado · Vila Madalena
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP38454.