Sobrado de 2 quartos à venda em Vila Madalena, 231 m²
231 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 1.550.000

Venda · Casa Assobradada · Cód.: IP21060
Casa Assobradada em Sumarezinho
casa - Sumarezinho -3 dormitórios - 1 suíte - 2 vagas
Casa Assobradada de 3 quartos, 166 m², à venda em Sumarezinho por R$ 1.410.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 153 m² de área total. IPTU R$ 527 por mês. Sumarezinho, São Paulo. Ref. IP21060.
Localizada em uma rua tranquila no charmoso bairro do Sumarezinho, esta casa assobradada de estilo colonial é uma verdadeira joia. Com três dormitórios, um deles suíte, e uma sala ampla e ensolarada, esta residência é perfeita para quem busca conforto e tranquilidade em um dos bairros mais charmosos de São Paulo.
Ao entrar na casa, o charme colonial dos móveis é evidente em cada detalhe: os em madeira maciça, as janelas de estilo veneziano e os pés direitos altos. A sala, ampla e ensolarada, é o local perfeito para reunir a família e receber os amigos.
Os quartos, igualmente charmosos, possuem acabamentos em madeira e janelas amplas que permitem a entrada de luz natural, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com espaço amplo e banheiro privativo.
A cozinha é flexível e funcional, com armários planejados e espaço suficiente para uma mesa de jantar. O quintal, com área verde e churrasqueira, é perfeito para aqueles dias de lazer em família ou para receber amigos.
Além disso, a casa oferece vaga para dois carros, o que é uma raridade na região. E, por estar localizado perto de estações de metrô, parques e restaurantes, a localização é perfeita para quem quer aproveitar o melhor que a cidade tem a oferecer, sem abrir a mão da tranquilidade.
Em resumo, esta casa assobradada é uma verdadeira obra de arte, que combina charme colonial, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida tranquilo, com toda a comodidade que a cidade oferece.
Conforto em cada detalhe
São Paulo · Sumarezinho
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.597/mês
Para começar, separe cerca de R$ 474.561
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 1.410.000. O IPTU informado é de R$ 527 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 166 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
A estação Vila Madalena, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP21060.

Casa Assobradada · Sumarezinho
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