Sumarezinho
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IP21060Casa Assobradada de 3 quartos, 166 m², à venda em Sumarezinho

Venda · Casa Assobradada · Cód.: IP21060

Casa Assobradada de 3 quartos, 166 m², à venda em Sumarezinho

  • 166 m² área útil
  • 3 quartos
  • 1 suíte
  • 3 banheiros
  • 2 vagas
  • Estação Vila Madalena a 800 m

Casa Assobradada em Sumarezinho

Sobre o imóvel

casa - Sumarezinho -3 dormitórios - 1 suíte - 2 vagas

Casa Assobradada de 3 quartos, 166 m², à venda em Sumarezinho por R$ 1.410.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 153 m² de área total. IPTU R$ 527 por mês. Sumarezinho, São Paulo. Ref. IP21060.

Localizada em uma rua tranquila no charmoso bairro do Sumarezinho, esta casa assobradada de estilo colonial é uma verdadeira joia. Com três dormitórios, um deles suíte, e uma sala ampla e ensolarada, esta residência é perfeita para quem busca conforto e tranquilidade em um dos bairros mais charmosos de São Paulo.
Ao entrar na casa, o charme colonial dos móveis é evidente em cada detalhe: os em madeira maciça, as janelas de estilo veneziano e os pés direitos altos. A sala, ampla e ensolarada, é o local perfeito para reunir a família e receber os amigos.
Os quartos, igualmente charmosos, possuem acabamentos em madeira e janelas amplas que permitem a entrada de luz natural, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com espaço amplo e banheiro privativo.
A cozinha é flexível e funcional, com armários planejados e espaço suficiente para uma mesa de jantar. O quintal, com área verde e churrasqueira, é perfeito para aqueles dias de lazer em família ou para receber amigos.
Além disso, a casa oferece vaga para dois carros, o que é uma raridade na região. E, por estar localizado perto de estações de metrô, parques e restaurantes, a localização é perfeita para quem quer aproveitar o melhor que a cidade tem a oferecer, sem abrir a mão da tranquilidade.
Em resumo, esta casa assobradada é uma verdadeira obra de arte, que combina charme colonial, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida tranquilo, com toda a comodidade que a cidade oferece.

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Quintal

São Paulo · Sumarezinho

Viver em Sumarezinho

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoVila MadalenaLinha 2-Verde (metrô) · 800 m em linha reta
  • ParqueParque Sabesp1,5 km
  • Escola particularEscola Vera Cruzfundamental · 700 m
  • Escola particularColégio Santa Clarainfantil ao médio · 700 m
  • Escola públicaE.E. Professor Mauro de Oliveiramédio · 300 m
  • FaculdadeInstituto Teológico1,9 km
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Sumarezinho. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 423.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 10.597/mês

Última parcela
R$ 2.370
Valor financiado
R$ 987.000
Renda familiar sugerida
R$ 35.322

Para começar, separe cerca de R$ 474.561

  • EntradaR$ 423.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 42.300
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 5.398
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 3.864

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Sumarezinho?

O valor anunciado de venda é R$ 1.410.000. O IPTU informado é de R$ 527 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 166 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Vila Madalena, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP21060.

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