Casa de 4 quartos à venda em Vila Clementino, 230 m²
230 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 1.900.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP40928
Sobrado de 3 quartos, 241 m², à venda em Vila Clementino
- 241 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Hospital São Paulo a 700 m
Sobrado em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Sobrado de 3 quartos, 241 m², à venda em Vila Clementino por R$ 1.990.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 248 m² de área total. IPTU R$ 1.020 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP40928.
Sobrado completo e muito bem localizado na Vila Clementino, reunindo espaço, conforto, privacidade e praticidade em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul.
Ler a descrição completa
São 241 m² de área construída em terreno de 248 m², com ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos. A área social conta com salas de estar e jantar integradas e cozinha planejada com ilha. No piso superior, são 3 suítes, sendo uma com varanda, além de ambientes climatizados, pisos de madeira e armários planejados.
Na área externa, um espaço perfeito para receber, com piscina, área gourmet equipada com churrasqueira e forno, banheiro, lavanderia e depósito.
A casa também conta com aquecimento solar, captação e reaproveitamento de água da chuva e sistema de alarme.
Em localização privilegiada, próxima ao Shopping Santa Cruz, estações Santa Cruz e Praça da Árvore, hospitais, UNIFESP, escolas, restaurantes e serviços.
Uma excelente opção para quem busca uma casa pronta para morar, com lazer, conforto e tudo o que a Vila Clementino oferece.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Churrasqueira
- Coifa
- Cozinha Americana
- Fogão
- Geladeira
- Lavabo
- Piscina
- Piso de Madeira
Mercado de Vila Clementino
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 8.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 6.400/m² a R$ 11.100/m² entre 11 casas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 180 a 302 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,1 km
- ShoppingShopping Ki Center1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera1,6 km
- ParqueParque Modernista1,6 km
- Escola particularCentro Interescolar Objetivo Unidade Luís Goesmédio · 300 m
- Escola particularColégio Unidade Vila Marianafundamental · 300 m
- Escola públicaCEMEI Suzana Campos Tauilinfantil · 600 m
- FaculdadeUNIFESP600 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 14.956/mês
- Última parcela
- R$ 3.345
- Valor financiado
- R$ 1.393.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 49.852
Para começar, separe cerca de R$ 669.154
- EntradaR$ 597.000
- R$ 59.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 1.990.000. O IPTU informado é de R$ 1.020 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 241 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Hospital São Paulo, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40928.
Sobrado · Vila Clementino
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