Casa de 3 quartos à venda em Mirandópolis, 110 m²
110 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 900.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP33691
Sobrado de 3 quartos, 166 m², à venda em Mirandópolis
- 166 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Praça da Árvore a 500 m
Sobrado em Mirandópolis
Sobre o imóvel
RESIDENCIAL/COMERCIAL
Sobrado de 3 quartos, 166 m², à venda em Mirandópolis por R$ 998.000. 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 271 m² de área total. IPTU R$ 1.082 por mês. Mirandópolis, São Paulo. Ref. IP33691.
271 metros de terreno
· Dois pavimentos, sendo o espaço térreo plano e o 2º pavimento um espaço livre fechado no subsolo com mesma extensão do térreo
· Três dormitórios sendo 1 suíte + 1 banheiro
· Ampla sala em L e Sala de almoço
· Cozinha
· Quarto externo com banheiro
· Lavanderia
· Amplo quintal, com parte coberta
· 2 vagas para carro (esse número pode aumentar muito com o subsolo livre)
Mercado de Mirandópolis
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 6.000/m²O m² deste imóvel está 36% abaixo da mediana (R$ 9.400/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 7.800/m² a R$ 10.500/m² entre 13 casas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 124 a 208 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Mirandópolis
Viver em Mirandópolis
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoPraça da ÁrvoreLinha 1-Azul (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoSaúde-UltrafarmaLinha 1-Azul (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ki Center600 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,2 km
- ParqueParque Modernista1,7 km
- Escola particularEscola Saúdeinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularE e I Criança Feliz do Bosque SC Ltdainfantil · 300 m
- Escola públicaE.E. Rui Bloemmédio · 200 m
- FaculdadeFaculdade Método de São Paulo800 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 7.501/mês
- Última parcela
- R$ 1.678
- Valor financiado
- R$ 698.600
- Renda familiar sugerida
- R$ 25.001
Para começar, separe cerca de R$ 337.446
- EntradaR$ 299.400
- R$ 29.940
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Mirandópolis?
O valor anunciado de venda é R$ 998.000. O IPTU informado é de R$ 1.082 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 166 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Praça da Árvore, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33691.
Sobrado · Mirandópolis
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