Sobrado de 3 quartos à venda em Planalto Paulista, 304 m²
304 m² · 3 quartos · 5 vagas
R$ 3.950.000

Venda · Sobrado · Cód.: IP34387
Sobrado em Planalto Paulista
Planalto Paulista
Sobrado de 4 quartos, 450 m², à venda em Planalto Paulista por R$ 3.850.000. 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 400 m² de área total. IPTU R$ 2.430 por mês. Planalto Paulista, São Paulo. Ref. IP34387.
Localizado em uma das ruas mais tranquilas do Planalto Paulista, este sobrado inteiramente reformado oferece sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. O projeto de renovação leva a assinatura da renomada arquiteta Juliana Franco, com ambientes pensados para o bem-estar e o convívio.
Terreno de 400m² | Área construída de 450m²
O imóvel possui 6 suítes, incluindo uma no térreo (ideal para acessibilidade) e uma ampla suíte na edícula. No andar superior da casa se encontra a suíte master, espaçosa e impecável, com closet, banheira e varanda privativa; uma suíte infantil repleta de armários e com design exclusivo assinado pela Uêbaa Design, contendo mezanino, escorregador e parede de escalada; outra espaçosa suíte com varanda e a última suíte montada como sala de TV.
Ao adentrar na casa já se visualiza o seu conceito aberto sustentado por modernas vigas metálicas no teto, com o living totalmente integrado à cozinha, promovendo amplitude e luminosidade, além de funcionalidade. O piso da cozinha é demarcado por ladrilhos hidráulicos, e os armários em estilo provençal moderno com móveis laqueados trazem uma identidade charmosa e única ao ambiente. A cozinha inclui cooktop, forno a gás e coifa tops de linha, além de uma despensa. No living temos uma lareira a gás além de sala de jantar e sala de estar.
A área externa é um convite à convivência e lazer, com espaço gourmet completo com churrasqueira e forno a lenha, jardineira vertical e um jardim repleto de hibiscos e palmeiras. Na edícula foi construído um salão de festas, com lavabo e cabeamento para som e iluminação.
Ainda no térreo temos um amplo escritório, ideal para home office, ateliê, oficina ou mesmo uma academia; uma lavanderia espaçosa, e uma suíte acessível.
O imóvel é isolado, possui 3 vagas de garagem (sendo 2 cobertas); portão automático; sistema de segurança com cerca elétrica e câmeras; ar-condicionado nas 4 suítes principais, na cozinha e no living; cabeamento de rede em toda a casa, ideal para quem precisa de conexão estável e rápida; e portões intermediários que garantem mais isolamento do imóvel com relação à rua.
Localização privilegiada, a poucos metros da famosa padaria Ceci, dos colégios BIS e Cláritas, e dos tradicionais clubes Sírio e Helvetia. Fácil acesso às avenidas dos Bandeirantes, Rubem Berta/23 de Maio e Indianópolis.
São Paulo · Planalto Paulista
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 28.934/mês
Para começar, separe cerca de R$ 1.287.172
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 3.850.000. O IPTU informado é de R$ 2.430 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 450 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.
A estação Aeroporto de Congonhas, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34387.

Sobrado · Planalto Paulista
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