Casa de 4 quartos à venda em Planalto Paulista, 319 m²
319 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 3.690.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP16533
Sobrado de 3 quartos, 310 m², à venda em Planalto Paulista
- 310 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação AACD-Servidor a 600 m
Sobrado em Planalto Paulista
Sobre o imóvel
Casa com 310m2 em área nobre do Planalto Paulista
Sobrado de 3 quartos, 310 m², à venda em Planalto Paulista por R$ 3.680.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 233 m² de área total. IPTU R$ 1.600 por mês. Planalto Paulista, São Paulo. Ref. IP16533.
Casa deliciosa em rua muito segura, na Av Piassanguaba. 3 suítes reformadas, todas com ar condicionado.
Toda a hidráulica nova, incluindo:
- caixas d'água (2 de 1.500 litros cada)
- pressurizadores
- tubulação
- registros
- aquecimento solar da água com sistema de tubos à vácuo
- Rede elétrica nova
16 placas de energia solar gerando 1000 kva.
- Sistema de alarme com circuito de imagens acessíveis pelo celular
- Telhado novo
- Janelas e esquadrias novas em alumínio padrão gold
- portas em madeira laqueadas
- Cozinha com armários e equipamentos novos
- Banheiros 100% reformados.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Armário Embutido
- Chuveiro Elétrico
- Coifa
- Lavabo
- Piso de Madeira
- Sacada
Mercado de Planalto Paulista
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 8.400/m² a R$ 22.800/m² entre 14 casas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 232 a 388 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Planalto Paulista
Viver em Planalto Paulista
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,5 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 300 m
- Escola particularColégio Unidade Vila Marianafundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. Professor Pedro Vossfundamental · 600 m
- FaculdadeUniversidade Federal de São Paulo1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 27.657/mês
- Última parcela
- R$ 6.185
- Valor financiado
- R$ 2.576.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 92.188
Para começar, separe cerca de R$ 1.231.072
- EntradaR$ 1.104.000
- R$ 110.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Planalto Paulista?
O valor anunciado de venda é R$ 3.680.000. O IPTU informado é de R$ 1.600 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 310 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP16533.
Sobrado · Planalto Paulista
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