Sobrado de 2 quartos à venda em Planalto Paulista, 110 m²
110 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.650.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP40048
Sobrado de 3 quartos, 243 m², à venda em Moema
- 243 m² área útil
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 0 suítes
- Estação Eucaliptos a 600 m
Sobrado em Moema
Sobre o imóvel
Sobrado de 3 quartos, 243 m², à venda em Moema por R$ 1.596.000. 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 180 m² de área total. IPTU R$ 1.024 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP40048.
Casa charmosa em Moema, próxima ao comércio da região e da Av dos Bandeirantes
Lavabo, quintal, área de serviço com quarto e banheiro, churrasqueira e forno de pizza!
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 6.600/m²O m² deste imóvel está 28% abaixo da mediana (R$ 9.200/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 7.700/m² a R$ 12.000/m² entre 25 casas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 182 a 304 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,3 km
- ShoppingShopping Ibirapuera400 m
- Escola particularAugusto Laranja Colégio Unidade Ifundamental e médio · 300 m
- Escola particularEscolainfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaEMEF Professor João Carlos da Silva Borgesfundamental · 400 m
- FaculdadeFaculdade Méliès900 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.995/mês
- Última parcela
- R$ 2.683
- Valor financiado
- R$ 1.117.200
- Renda familiar sugerida
- R$ 39.982
Para começar, separe cerca de R$ 535.941
- EntradaR$ 478.800
- R$ 47.880
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.596.000. O IPTU informado é de R$ 1.024 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 243 m². O imóvel tem 3 quartos. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40048.
Sobrado · Moema
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