Sobrado de 3 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 147 m²
147 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.880.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP38946
Sobrado de 2 quartos, 120 m², à venda em Itaim Bibi
- 120 m² área útil
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Cidade Jardim a 1,8 km
Sobrado em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Casa comercial Itaim: prestígio e estrutura para seu negócio crescer, 120m²
Sobrado de 2 quartos, 120 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 1.835.000. 1 banheiro, 84 m² de área total. IPTU R$ 1.014 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP38946.
* Endereço estratégico e prestigiado: Rua Bandeira Paulista, Itaim Bibi no coração financeiro de São Paulo, próximo à Faria Lima e JK.
* Imóvel pronto para uso profissional: Sobrado comercial impecável com 120 m² bem distribuídos em terreno de 84 m².
* Versatilidade total: Ideal para clínicas, consultórios, estúdios ou escritórios corporativos que buscam identidade e exclusividade.
* Layout inteligente: Recepção acolhedora + 3 salas privativas amplas, silenciosas e bem iluminadas.
* Diferencial competitivo: Infraestrutura completa de acessibilidade (PCD), com banheiros adaptados economia imediata em reformas.
* Segurança e funcionalidade: Estrutura pensada para atender diferentes perfis com conforto e eficiência.
* Entorno premium: Restaurantes renomados, bancos, cartórios, academias e ampla oferta de serviços.
* Fácil acesso: Excelente mobilidade, transporte e estacionamentos próximos.
* Imagem e credibilidade: Um endereço que fortalece sua marca e impulsiona seu negócio.
Ler a descrição completa
* Por este imóvel estar disponível no mercado imobiliário está sujeito a venda a qualquer momento.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Infra Ar-Condicionado
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 9.900/m² a R$ 22.300/m² entre 7 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 quartos, de 90 a 150 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,8 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall500 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,4 km
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- ParqueParque do Povo1,3 km
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 100 m
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Ministro Costa Mansomédio · 300 m
- FaculdadeInsper1 km
Planeje a compra desta casa em Itaim Bibi
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 13.791/mês
- Última parcela
- R$ 3.084
- Valor financiado
- R$ 1.284.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 45.969
Para começar, separe cerca de R$ 618.004
- EntradaR$ 550.500
- R$ 55.050
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 1.835.000. O IPTU informado é de R$ 1.014 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 120 m². O imóvel tem 2 quartos.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,8 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38946.
Sobrado · Itaim Bibi
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP38946.