Sobrado de 3 quartos à venda em Brooklin, 170 m²
170 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.200.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP37300
Sobrado de 2 quartos, 110 m², à venda em Vila Cordeiro
- 110 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Vila Cordeiro a 300 m
Sobrado em Vila Cordeiro
Sobre o imóvel
Sobrado reformado com 2 dorm, todos suites e 1 vaga no Brooklin prox do metro
Sobrado de 2 quartos, 110 m², à venda em Vila Cordeiro por R$ 1.200.000. 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 100 m² de área total. IPTU R$ 2.481 por mês. Vila Cordeiro, São Paulo. Ref. IP37300.
Seu refúgio urbano no coração do Brooklin: Design, silêncio e mobilidade.
Já imaginou morar em um sobrado contemporâneo, assinado por arquitetos, em uma das ruas mais tranquilas e reservadas de São Paulo?
Esta casa de 110 m² na Rua Guiné oferece o privilégio de viver em uma rua sem saída, onde o silêncio e a segurança de uma vizinhança pacata contrastam com a conveniência de estar a poucos minutos dos principais eixos de negócios da capital.
Destaques do Imóvel:
Reforma de Autor: Totalmente renovado por arquitetos que viveram no imóvel, garantindo soluções inteligentes de espaço, iluminação natural e acabamentos de alto padrão.
Estilo Contemporâneo: Estética urbana e moderna, pronta para morar, ideal para quem valoriza design e funcionalidade.
Conforto Absoluto: Ambientes integrados que proporcionam uma sensação de amplitude e bem-estar.
Localização Estratégica:
Viver no Brooklin é ter o melhor de São Paulo ao seu alcance. A Rua Guiné coloca você no centro de tudo:
Mobilidade Total: Próximo às estações Brooklin (Linha 5-Lilás) e Campo Belo (Linha 17-Ouro/Monotrilho), além de fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Vereador José Diniz e Roberto Marinho.
Infraestrutura Completa: A poucos passos de excelentes padarias, supermercados, academias e do Shopping Morumbi/Market Place.
Qualidade de Vida: Uma rua sem saída significa menos ruído, menos tráfego e aquela sensação de "vila" que é raridade em uma metrópole.
A oportunidade de morar em uma casa pensada em cada detalhe, em um endereço que une sossego e praticidade.
São Paulo · Vila Cordeiro
Viver em Vila Cordeiro
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila CordeiroLinha 17-Ouro (monotrilho) · 300 m em linha reta
- EstaçãoCampo BeloLinhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho) · 500 m
- ShoppingMorumbi Shopping1,2 km
- ShoppingShopping Nações Unidas1,2 km
- ParqueParque Bruno Covas1,4 km
- Escola particularBeatissima Virgem Maria Instituto de Educaçãoinfantil ao médio · 600 m
- Escola particularColégio Anhembi Morumbifundamental e médio · 600 m
- Escola públicaE.E. Professor Ennio Vossfundamental · 200 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi800 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.019/mês
- Última parcela
- R$ 2.017
- Valor financiado
- R$ 840.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 30.062
Para começar, separe cerca de R$ 405.042
- EntradaR$ 360.000
- R$ 36.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Cordeiro?
O valor anunciado de venda é R$ 1.200.000. O IPTU informado é de R$ 2.481 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 110 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Cordeiro, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37300.
Sobrado · Vila Cordeiro
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