Casa de 3 quartos à venda em Brooklin, 180 m²
180 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.272.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP40925
Sobrado de 4 quartos, 288 m², à venda em Chácara Monte Alegre
- 288 m² área útil
- 4 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Washington Luís a 1,8 km
Sobrado em Chácara Monte Alegre
Sobre o imóvel
Sobrado de 4 quartos, 288 m², à venda em Chácara Monte Alegre por R$ 1.300.000. 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. IPTU R$ 500 por mês. Chácara Monte Alegre, São Paulo. Ref. IP40925.
Casa com excelente potencial na Chácara Monte Alegre, em rua tranquila e arborizada, com 261 m² de área construída em um terreno de 288 m².
Ler a descrição completa
Construída em 1975, preserva o charme da arquitetura da época, com lareira, pisos de madeira, ambientes amplos e muita iluminação natural. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa, sala de TV, sala de jantar, cozinha ampla, área de serviço, dependência completa e 2 vagas de garagem, com possibilidade de ampliação para 3.
O quintal generoso, com varanda, oferece espaço para criar uma piscina e uma área gourmet, tornando a casa ideal para quem gosta de receber.
Em localização privilegiada, próxima às Avenidas Washington Luís, Vereador João de Luca e Marginal Pinheiros.
Uma oportunidade rara para quem busca espaço, personalidade e potencial para transformar uma casa tradicional em um lar único, sob medida para seu estilo de vida.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Armário Embutido
- Chuveiro Elétrico
- Janelão Living
- Lareira
- Lavabo
- Piso de Madeira
Mercado de Chácara Monte Alegre
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 4.500/m²O m² deste imóvel está 43% abaixo da mediana (R$ 7.900/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 7.600/m² a R$ 9.700/m² entre 6 casas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 216 a 360 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Chácara Monte Alegre
Viver em Chácara Monte Alegre
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoWashington LuísLinha 17-Ouro (monotrilho) · 1,8 km em linha reta
- ParqueParque Municipal do Cordeiro500 m
- ParqueParque Municipal Alto da Boa Vista900 m
- Escola particularEscola Hansel Und Gretel Pre-Escolainfantil · 600 m
- Escola particularEscola Jardim da Maria Eugeniainfantil · 900 m
- FaculdadeUniversidade Ibirapuera1,9 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.770/mês
- Última parcela
- R$ 2.185
- Valor financiado
- R$ 910.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 32.567
Para começar, separe cerca de R$ 438.042
- EntradaR$ 390.000
- R$ 39.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Chácara Monte Alegre?
O valor anunciado de venda é R$ 1.300.000. O IPTU informado é de R$ 500 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 288 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Washington Luís, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 1,8 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40925.
Sobrado · Chácara Monte Alegre
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