Sobrado de 3 quartos à venda em Campo Belo, 154 m²
154 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.250.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP42348
Sobrado de 3 quartos, 150 m², à venda em Campo Belo, R$ 1,25 mi
- 150 m² área útil
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Vereador José Diniz a 300 m
Sobrado em Campo Belo
Sobre o imóvel
Ótima oportunidade no Campo Belo
Sobrado de 3 quartos, 150 m², à venda em Campo Belo por R$ 1.250.000. 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. IPTU R$ 203 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP42348.
Se você procura um lar espaçoso, funcional e bem localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Com 150m² de área, esta casa semi reformada oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto tradicional e toques modernos.
Ler a descrição completa
Destaques do Imóvel:
Área Privativa: 150m² bem distribuídos.
Dormitórios: 3 dormitórios amplos e arejados.
Salas: Sala de TV dedicada para momentos em família.
Ambiente Exclusivo: Charmoso jardim de inverno, garantindo iluminação natural e aconchego.
Banheiros: 2 banheiros sociais completos + 1 lavabo prático para visitas.
Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas/descobertas.
Estado: Semi reformada, pronta para morar ou personalizar ao seu estilo.
Pontos Principais do Google Maps (Infraestrutura e Acessibilidade)
A localização oferece acesso rápido a vias estratégicas, transporte público e serviços essenciais do Campo Belo.
A mobilidade urbana é facilitada pelo acesso às principais redes de transporte da região.
A Estação Campo Belo da Linha 5-Lilás do Metrô conecta facilmente o imóvel a outros pontos da cidade.
Proximidade imediata com grandes corredores de tráfego, incluindo a Avenida Vereador José Diniz, a Avenida Jornalista Roberto Marinho e a Avenida dos Bandeirantes.
Conveniência adicional para quem viaja com frequência.
Acesso rápido ao Aeroporto de São Paulo/Congonhas-Deputado Freitas Nobre, situado a poucos minutos de carro.
Agende uma visita! Vem com quem é PRO!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Cozinha Americana
- Deposito
- Despensa
- Iluminado/Ensolarado
- Janelão Living
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
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- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso de Madeira
- Quintal
- Terraço
- Vista Exterior
- Wc Empregados
Mercado de Campo Belo
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 8.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 7.000/m² a R$ 11.000/m² entre 18 casas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 112 a 188 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Campo Belo
Viver em Campo Belo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 300 m em linha reta
- EstaçãoBrooklin PaulistaLinha 17-Ouro (monotrilho) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,6 km
- ParqueParque Municipal do Cordeiro1,8 km
- ParqueParque do Chuvisco1,9 km
- Escola particularColégio Magnoinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularEscola Arcanjoinfantil e fundamental · 600 m
- Escola públicaEMEF Chiquinha Rodriguesfundamental · 400 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi1,7 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.395/mês
- Última parcela
- R$ 2.101
- Valor financiado
- R$ 875.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 31.314
Para começar, separe cerca de R$ 421.542
- EntradaR$ 375.000
- R$ 37.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?
O valor anunciado de venda é R$ 1.250.000. O IPTU equivale a R$ 203 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 150 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vereador José Diniz, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42348.
Sobrado · Campo Belo
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