Sobrado de 3 quartos à venda em Campo Belo, 260 m²
260 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 2.650.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP37677
Sobrado de 3 quartos, 335 m², à venda em Campo Belo
- 335 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Brooklin Paulista a 500 m
Sobrado em Campo Belo
Sobre o imóvel
Sobrado em rua tranquila, ambientes amplos , quintal com área gourmet e piscina privativas.
Sobrado de 3 quartos, 335 m², à venda em Campo Belo por R$ 2.700.000. 1 suíte, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 500 m² de área total. IPTU R$ 1.900 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP37677.
Elegante casa assobradada em estilo mediterrâneo, muito ventilada e com excelente iluminação natural.
Living imponente para até 4 ambientes com lareira e piso em tábuas de madeira, lavabo e cozinha com copa em piso frio e pedra natural. Entrada de serviço e corredor lateral.
Área externa ampla com piscina e sol da tarde, além de sofisticado espaço gourmet com salão de festas, churrasqueira, forno de pizza e banheiro de apoio. Área de serviço isolada com dependência.
No pavimento superior: sala íntima/home theater e 3 suítes, sendo uma máster com closet e terraço privativo.
Um imóvel que une charme arquitetônico, acabamentos nobres e excelente distribuição para quem valoriza conforto e exclusividade
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* Por este imóvel estar disponível no mercado imobiliário, está sujeito a venda a qualquer momento.
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Mercado de Campo Belo
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 8.100/m²O m² deste imóvel está 8% abaixo da mediana (R$ 8.800/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 8.100/m² a R$ 9.400/m² entre 8 casas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 251 a 419 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Campo Belo
Viver em Campo Belo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoBrooklin PaulistaLinha 17-Ouro (monotrilho) · 500 m em linha reta
- EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 700 m
- ParqueParque Municipal do Cordeiro1,2 km
- ParqueParque do Chuvisco1,7 km
- Escola particularGreen Book School Ensino Fundamental e Mediofundamental e médio · 400 m
- Escola particularColégio Stocklerfundamental e médio · 600 m
- Escola públicaCEI Deputado José Salvador Julianelliinfantil · 400 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi1,6 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 20.292/mês
- Última parcela
- R$ 4.538
- Valor financiado
- R$ 1.890.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 67.638
Para começar, separe cerca de R$ 903.454
- EntradaR$ 810.000
- R$ 81.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?
O valor anunciado de venda é R$ 2.700.000. O IPTU informado é de R$ 1.900 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 335 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Brooklin Paulista, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37677.
Sobrado · Campo Belo
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