Sobrado de 3 quartos à venda em Campo Belo, 150 m²
150 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 850.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP36552
Sobrado de 3 quartos, 209 m², à venda em Vila Congonhas
- 209 m² área útil
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 0 suítes
- Estação Aeroporto de Congonhas a 900 m
Sobrado em Vila Congonhas
Sobre o imóvel
Sobrado de 3 quartos, 209 m², à venda em Vila Congonhas por R$ 880.000. 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 184 m² de área total. IPTU R$ 750 por mês. Vila Congonhas, São Paulo. Ref. IP36552.
Sobrado Residencial Charmoso com Potencial Comercial em Rua Tranquila
Ler a descrição completa
Localizado em uma rua calma, este imóvel também oferece excelente potencial comercial, permitido pelo zoneamento da região. Ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou até mesmo um charmoso restaurante.
O sobrado possui 209m² de área construída em um terreno de 184m², combinando conforto, espaço e versatilidade.
No piso térreo, você encontra:
Sala ampla e iluminada, com grande janela voltada para a garagem
Copa e cozinha com acesso direto ao quintal
Lavabo
Além disso, o imóvel possui corredor lateral e garagem para 2 veículos.
Versátil, confortável e com excelente localização, esta é uma oportunidade perfeita tanto para moradia quanto para instalação do seu negócio.
Agende sua visita e venha se encantar!
São Paulo · Vila Congonhas
Viver em Vila Congonhas
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAeroporto de CongonhasLinha 17-Ouro (monotrilho) · 900 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera900 m
- ParqueParque do Chuvisco1,9 km
- Escola particularCampo Belobem Querer Colégio Unidade Ifundamental · 300 m
- Escola particularEscola Eco Bioinfantil · 600 m
- Escola públicaEMEI Professora Lucy Garcia Salgadoinfantil · 300 m
- FaculdadeFaculdade Méliès1,4 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.614/mês
- Última parcela
- R$ 1.479
- Valor financiado
- R$ 616.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 22.045
Para começar, separe cerca de R$ 298.506
- EntradaR$ 264.000
- R$ 26.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Congonhas?
O valor anunciado de venda é R$ 880.000. O IPTU informado é de R$ 750 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 209 m². O imóvel tem 3 quartos. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Aeroporto de Congonhas, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36552.
Sobrado · Vila Congonhas
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