Sobrado de 3 quartos à venda em Campo Belo, 183 m²
183 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.250.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP35464
Sobrado de 4 quartos, 185 m², à venda em Campo Belo
- 185 m² área útil
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 0 suítes
- Estação Vereador José Diniz a 400 m
Sobrado em Campo Belo
Sobre o imóvel
Linda casa de esquina
Sobrado de 4 quartos, 185 m², à venda em Campo Belo por R$ 1.255.000. 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 159 m² de área total. IPTU R$ 490 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP35464.
Valor de venda: 1.255.000,00
Valor do IPTU: R$490.94
Área Construída: 185m2
Tamanho Terreno: 159m2
Quartos: 6 (4 superiores e 2 inferiores)
Banheiros: 4 (2 superiores e 2 inferiores)
Sala
Cozinha
2 Vagas de Garagem
Portão Elétrico
Área de serviço
Sem Mobília
Jardim
Mercado de Campo Belo
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 6.800/m²O m² deste imóvel está 18% abaixo da mediana (R$ 8.300/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 7.100/m² a R$ 8.700/m² entre 15 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (4 quartos, de 138 a 232 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Campo Belo
Viver em Campo Belo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 400 m em linha reta
- EstaçãoBrooklin PaulistaLinha 17-Ouro (monotrilho) · 800 m
- ShoppingMorumbi Shopping1,8 km
- ParqueParque Municipal do Cordeiro1,6 km
- Escola particularGreen Book School Ensino Fundamental e Mediofundamental e médio · 100 m
- Escola particularColégio Stocklerfundamental e médio · 300 m
- Escola públicaCEI Deputado José Salvador Julianelliinfantil · 200 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi1,3 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.432/mês
- Última parcela
- R$ 2.110
- Valor financiado
- R$ 878.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 31.439
Para começar, separe cerca de R$ 423.192
- EntradaR$ 376.500
- R$ 37.650
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?
O valor anunciado de venda é R$ 1.255.000. O IPTU informado é de R$ 490 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 185 m². O imóvel tem 4 quartos. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vereador José Diniz, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35464.
Sobrado · Campo Belo
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