Brooklin
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IP37759Sobrado de 3 quartos, 300 m², à venda em Brooklin, R$ 6,5 mi

Venda · Sobrado · Cód.: IP37759

Sobrado de 3 quartos, 300 m², à venda em Brooklin, R$ 6,5 mi

  • 300 m² área útil
  • 3 quartos
  • 3 suítes
  • 6 banheiros
  • 2 vagas
  • Estação Berrini-Casas Bahia a 700 m

Sobrado em Brooklin

Sobre o imóvel

Casa de Alto Padrão no Brooklin Novo. Excelente Oportunidade! venda ou Locação

Sobrado de 3 quartos, 300 m², à venda em Brooklin por R$ 6.500.000. 3 suítes, 6 banheiros, 2 vagas de garagem, 500 m² de área total. IPTU R$ 160 por mês. Também para alugar por R$ 30.000 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP37759.

Casa simplesmente impecável, com acabamentos de altíssimo padrão, personalizações exclusivas e uma decoração elegante que valoriza cada detalhe. Um imóvel diferenciado, com ambientes amplos, integrados e extremamente confortáveis ? perfeito para quem busca sofisticação sem abrir mão de funcionalidade.

Ler a descrição completa

Localizada em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas do Brooklin, em frente à Hípica Paulista, esta residência exclusiva oferece privacidade, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da região.

São 500 m² de área construída em um terreno de 300 m², distribuídos em três pavimentos com planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço. Atualmente o imóvel conta com 2 amplas suítes ? com possibilidade de reversão para 3 suítes ? permitindo adaptação ao estilo e às necessidades do novo proprietário.

O living ampliado com pé-direito duplo é um verdadeiro espetáculo à parte. A excelente iluminação natural, aliada à integração dos ambientes, cria uma atmosfera sofisticada e acolhedora, ideal tanto para receber convidados quanto para desfrutar momentos especiais em família. O espaço conta com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações.

Construída com materiais nobres e acabamentos refinados, a casa oferece:

Área gourmet charmosa e funcional
Lareira elegante
Sauna seca
2 lavabos
Corredor lateral
Sacada com vista aberta para a natureza
Ambientes amplos, arejados e muito bem iluminados

As suítes também possuem ar-condicionado, proporcionando conforto absoluto no dia a dia.

O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem, móveis planejados na sala, cozinha, suítes e banheiros, quarto de empregados, oficina e detalhes construtivos que reforçam seu padrão elevado.

O entorno é um convite permanente ao bem-estar, com praças próximas e ruas arborizadas, perfeitas para caminhadas, lazer ao ar livre e momentos de tranquilidade.

Um imóvel único, que reúne sofisticação, conforto e contato com a natureza, no coração do Brooklin ? ideal para quem valoriza exclusividade e qualidade de vida.

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Área de Serviço
  • Área Gourmet
  • Arm.cozinha
  • Arm.embutido
  • Armário Embutido
  • Armários Planejados
  • Banheira
  • Câmeras de Segurança
  • Churrasqueira
  • Chuveiro Elétrico
  • Copa
  • Cozinha
Ver mais 18 características
  • Dormitório de Funcionários
  • Entrada de Serviço
  • Escritório
  • Garagem Fechada
  • Jardim
  • Perto de Escolas
  • Perto de Shopping Center
  • Perto de Transporte Público
  • Perto de Vias de Acesso
  • Perto do Metrô
  • Portão Eletrônico
  • Quarto Empregados
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sauna
  • Varanda
  • Wc Empregados

São Paulo · Brooklin

Viver em Brooklin

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoBerrini-Casas BahiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 700 m em linha reta
  • EstaçãoChucri ZaidanLinha 17-Ouro (monotrilho) · 1,2 km
  • ShoppingShopping D&D800 m
  • ShoppingShopping Nações Unidas900 m
  • ParqueParque Bruno Covas800 m
  • ParqueParque do Povo1,6 km
  • Escola particularCriem Educação Infantil e Ensino Fundamentalinfantil e fundamental · 800 m
  • Escola particularCeci Colégio de Ensino Fundamental e Mediofundamental e médio · 800 m
  • Escola públicaEMEI Professora Isabel Colomboinfantil · 300 m
  • FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Unidade 61,4 km
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Brooklin. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 1.950.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 48.850/mês

Última parcela
R$ 10.924
Valor financiado
R$ 4.550.000
Renda familiar sugerida
R$ 162.831

Para começar, separe cerca de R$ 2.170.545

  • EntradaR$ 1.950.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 195.000
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 14.243
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 11.303

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Brooklin?

O valor anunciado de venda é R$ 6.500.000. O IPTU informado é de R$ 160 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 300 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Berrini-Casas Bahia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37759.

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