Sobrado de 4 quartos à venda em Alto de Pinheiros, 398 m²
398 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 5.400.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP31020
Sobrado de 4 quartos, 453 m², à venda em Alto de Pinheiros
- 453 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 6 vagas
- Estação Cidade Universitária a 900 m
Sobrado em Alto de Pinheiros
Sobre o imóvel
Sobrado de 4 quartos, 453 m², à venda em Alto de Pinheiros por R$ 5.080.000. 2 suítes, 3 banheiros, 6 vagas de garagem, 798 m² de área total. IPTU R$ 1 por mês. Também para alugar por R$ 32.000 por mês. Alto de Pinheiros, São Paulo. Ref. IP31020.
SOBRADO RESIDENCIAL, ALTO PADRAO, 6 VAGAS PARA AUTOS, QUINTAL, EDICULA, PISCINA, CASA DE CASEIRO, OTIMO LOCAL
Ler a descrição completa
HALL LIVING 3 AMBS, HD, 4 DTS SENDO 2 STES, B SOCIAL,VARANDA, LAVABO, ESCRIT, SL TV, SL JANTAR, COPA COZINHA, AS, QE, WC, ADEGA
Mercado de Alto de Pinheiros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.200/m²O m² deste imóvel está 12% abaixo da mediana (R$ 12.700/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.000/m² a R$ 14.300/m² entre 6 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (4 quartos, de 339 a 567 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Alto de Pinheiros
Viver em Alto de Pinheiros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade UniversitáriaLinha 9-Esmeralda (trem) · 900 m em linha reta
- ShoppingShopping Villa Lobos1,1 km
- ParqueParque Villa-Lobos700 m
- ParqueParque Estadual Cândido Portinari2 km
- Escola particularOswald de Andrade Colégio Unidade IIIinfantil · 100 m
- Escola particularVera Cruz Escola IIinfantil e fundamental · 400 m
- Escola públicaE.E. Professor Victor Olivafundamental · 500 m
- FaculdadeUniversidade de São Paulo (Cidade Universitária)1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 38.178/mês
- Última parcela
- R$ 8.538
- Valor financiado
- R$ 3.556.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 127.259
Para começar, separe cerca de R$ 1.697.509
- EntradaR$ 1.524.000
- R$ 152.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Alto de Pinheiros?
O valor anunciado de venda é R$ 5.080.000. O IPTU informado é de R$ 1 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 453 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 6 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Universitária, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP31020.
Sobrado · Alto de Pinheiros
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