Sobrado de 5 quartos à venda em Alto da Boa Vista, 818 m²
818 m² · 5 quartos · 6 vagas
R$ 5.900.000

Venda · Sobrado · Cód.: IP42378
Sobrado em Alto da Boa Vista
Linda casa no Alto da Boa Vista
Sobrado de 5 quartos, 390 m², à venda em Alto da Boa Vista por R$ 5.300.000. 5 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem, 600 m² de área total. IPTU R$ 4.600 por mês. Alto da Boa Vista, São Paulo. Ref. IP42378.
Uma residência única, em uma das ruas mais desejadas do Alto da Boa Vista, onde arquitetura contemporânea, sofisticação e conforto se encontram.
Localizada em um dos endereços mais privilegiados do bairro, a casa se destaca pela construção inteiramente nova, nunca habitada, pelos ambientes generosos e pela integração harmoniosa entre os espaços internos e externos.
Um dos grandes diferenciais está em sua origem, ela foi idealizada e construída pelo proprietário para ser sua própria moradia, com atenção especial à qualidade da construção e a cada detalhe do projeto. No decorrer das obras, porém, seus planos pessoais mudaram, surgindo assim a oportunidade de adquirir uma casa originalmente concebida para uso próprio, e não para comercialização.
O projeto valoriza a amplitude, a luminosidade natural e a convivência. O elegante living para 3 ambientes e integrados à cozinha que é em conceito aberto. Lavabo e escritório.
A área externa é um dos grandes destaques, com excelente espaço para convivência, reúne piscina, jardim e um agradável espaço gourmet, criando um verdadeiro refúgio privativo para momentos de lazer e descontração.
Na área íntima, são 5 suítes, projetadas para oferecer conforto e privacidade a toda a família. A casa conta ainda com um home family, um ambiente reservado e versátil, perfeito para momentos de descanso e entretenimento.
Em fase final de acabamento, ela está recebendo os últimos detalhes de marcenaria planejada e iluminação. Será entregue com armários planejados, ar-condicionado, boxes nos banheiros e acabamentos novos, oferecendo a comodidade de uma residência pronta para morar, sem a necessidade de reformas ou adaptações.
4 vagas de garagem.
Uma oportunidade rara no Alto da Boa Vista. Uma casa nova, nunca habitada, em localização excepcional, originalmente construída para quem pretendia viver nela, agora disponível para uma nova família que valorize exclusividade, conforto e qualidade de vida.
Observação: As imagens apresentadas foram criadas com o auxílio de Inteligência Artificial (IA), com finalidade ilustrativa, mas fidedigna ao projeto. O imóvel encontra-se em fase final de obras, podendo haver diferenças entre as imagens e a entrega definitiva. Agende uma visita! Vem com quem é PRO!
Conforto em cada detalhe
São Paulo · Alto da Boa Vista
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 39.831/mês
Para começar, separe cerca de R$ 1.770.109
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 5.300.000. O IPTU equivale a R$ 4.600 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 390 m². O imóvel tem 5 quartos, sendo 5 suítes. Há 5 vagas de garagem.
A estação Adolfo Pinheiro-Unisa, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42378.

Sobrado · Alto da Boa Vista
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP42378.