Casa de 3 quartos à venda em Aclimação, 227 m²
227 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.800.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP31268
Sobrado de 4 quartos, 320 m², à venda em Aclimação
- 320 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Paraíso a 800 m
Sobrado em Aclimação
Sobre o imóvel
Ampla Casa Reformada
Sobrado de 4 quartos, 320 m², à venda em Aclimação por R$ 1.900.000. 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. IPTU R$ 500 por mês. Aclimação, São Paulo. Ref. IP31268.
Casa com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros e garagem para 2 veículos. O imóvel oferece conforto e praticidade, com uma estrutura completa que inclui banheira de hidromassagem, box de vidro nos banheiros, varanda, armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha. Equipado com ar-condicionado e sistema de aquecimento a gás nos chuveiros, garante comodidade em todas as estações do ano.
Ler a descrição completa
Na área externa, há um amplo jardim e quintal, perfeitos para momentos de lazer, além de uma área de serviço funcional, ideal para o dia a dia. O design dos ambientes proporciona um equilíbrio entre conforto, funcionalidade e bem-estar.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Armários Planejados
- Quintal
Mercado de Aclimação
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 5.900/m²O m² deste imóvel está 43% abaixo da mediana (R$ 10.400/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 8.700/m² a R$ 11.600/m² entre 13 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 a 5 quartos, de 208 a 432 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Aclimação
Viver em Aclimação
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoVergueiro-SebraeLinha 1-Azul (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista900 m
- ShoppingShopping VM1,3 km
- ParqueParque da Aclimação300 m
- Escola particularColégio Itatiaiainfantil · 300 m
- Escola particularColégio Paulo de Tarsoinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaEMEF Faria Lima Brigfundamental · 600 m
- FaculdadeUniversidade Paulista600 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 14.280/mês
- Última parcela
- R$ 3.194
- Valor financiado
- R$ 1.330.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 47.597
Para começar, separe cerca de R$ 639.454
- EntradaR$ 570.000
- R$ 57.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Aclimação?
O valor anunciado de venda é R$ 1.900.000. O IPTU informado é de R$ 500 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 320 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Paraíso, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP31268.
Sobrado · Aclimação
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