Prédio à venda em Pinheiros, 1.230 m²
1.230 m² · 4 vagas
R$ 10.500.000
Venda · Prédio · Cód.: IP38201
Prédio, 880 m², à venda em Vila Leopoldina
- 880 m² área útil
- 9 banheiros
- 8 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Villa Lobos-Jaguaré a 1,1 km
Prédio em Vila Leopoldina
Sobre o imóvel
Prédio, 880 m², à venda em Vila Leopoldina por R$ 10.000.000. 9 banheiros, 8 vagas de garagem, 924 m² de área total. IPTU cadastrado: R$ 12.000, periodicidade a confirmar. Vila Leopoldina, São Paulo. Ref. IP38201.
A estação Villa Lobos-Jaguaré, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,1 km em linha reta.
Prédio comercial com 4 pavimentos em vao livre, 8 vagas, 2 banheiros cada pavimento, no total 9 banheiros, recepção, copa, escritórios.
São Paulo · Vila Leopoldina
Viver em Vila Leopoldina
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVilla Lobos-JaguaréLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,1 km em linha reta
- ShoppingShopping Villa Lobos1,5 km
- ParqueParque Villa-Lobos400 m
- ParqueParque Estadual Cândido Portinari600 m
- Escola particularAtelieescola Acaiainfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularEscola Espaço Harmoniainfantil · 400 m
- Escola públicaCEI Vereador Renato Antônio Checchiainfantil · 200 m
- FaculdadeInstituto Teológico1,3 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 75.153/mês
- Última parcela
- R$ 16.806
- Valor financiado
- R$ 7.000.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 250.510
Para começar, separe cerca de R$ 3.338.856
- EntradaR$ 3.000.000
- R$ 300.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 20.989
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 17.868
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Leopoldina?
O valor anunciado de venda é R$ 10.000.000. O IPTU cadastrado é de R$ 12.000, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 880 m². Há 8 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Villa Lobos-Jaguaré, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38201.
Prédio · Vila Leopoldina
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