Prédio à venda em Brooklin, 480 m²
480 m²
R$ 10.700.000
Venda · Prédio · Cód.: IP20625
Prédio, 2.253 m², à venda em Santo Amaro
- 2.253 m² área útil
- 2 quartos
- 25 banheiros
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Adolfo Pinheiro-Unisa a 400 m
Prédio em Santo Amaro
Sobre o imóvel
Prédio residencial próximo a estação de metrô Adolfo Pinheiro
Prédio, 2.253 m², à venda em Santo Amaro por R$ 11.000.000. 25 banheiros, 2.400 m² de área total. Condomínio R$ 16.775 e IPTU R$ 2.098 por mês. Santo Amaro, São Paulo. Ref. IP20625.
Excelente oportunidade de investimento! Temos o prazer de apresentar este prédio inteiro localizado próximo à estação de metrô Adolfo Pinheiro e ao Largo Treze de Maio, uma região privilegiada e de grande valorização em São Paulo.
Ler a descrição completa
Este prédio conta com 25 apartamentos, com metragens variando de estúdios a amplos dormitórios de três quartos. Todos os apartamentos possuem excelente iluminação natural e acabamentos de alta qualidade, proporcionando conforto e sofisticação para os moradores.
O prédio possui entrada para duas ruas, o que permite fácil acesso e mobilidade. Além disso, a região conta com um amplo comércio e serviços no entorno, como supermercados, bancos, farmácias, restaurantes, lojas e muito mais, garantindo praticidade e comodidade para os moradores.
Não perca esta oportunidade única de investir em um prédio inteiro em uma região de grande valorização em São Paulo! Agende uma visita e surpreenda-se com todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer.
São Paulo · Santo Amaro
Viver em Santo Amaro
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAdolfo Pinheiro-UnisaLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoLargo TrezeLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Center Santo Amaro200 m
- ShoppingBoa Vista Shopping200 m
- ParqueParque Municipal Alto da Boa Vista1,3 km
- ParqueParque Severo Gomes1,5 km
- Escola particularColégio Adventista Santo Amaroinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularColégio Poly Masterfundamental · 400 m
- Escola públicaEMEF Carlos de Andrade Rizzinifundamental · 400 m
- FaculdadeEstácio UniRadial200 m
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Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 82.669/mês
- Última parcela
- R$ 18.487
- Valor financiado
- R$ 7.700.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 275.561
Para começar, separe cerca de R$ 3.668.856
- EntradaR$ 3.300.000
- R$ 330.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 20.989
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 17.868
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Santo Amaro?
O valor anunciado de venda é R$ 11.000.000. O condomínio informado é de R$ 16.775 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.098 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 2.253 m². O imóvel tem 2 quartos.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Adolfo Pinheiro-Unisa, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP20625.
Prédio · Santo Amaro
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