Prédio à venda em Paraíso, 13.523 m²
13.523 m² · 207 vagas
R$ 270.000.000
Venda · Prédio · Cód.: IP18998
Prédio, 4.301 m², à venda em Liberdade
- 4.301 m² área útil
- 132 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Japão-Liberdade a 400 m
Prédio em Liberdade
Sobre o imóvel
Proximo metro LIberdade, pronto para entrar
Prédio, 4.301 m², à venda em Liberdade por R$ 480.000.000. 132 vagas de garagem, 5.741 m² de área total. IPTU R$ 41.580 por mês. Liberdade, São Paulo. Ref. IP18998.
Edifício comercial com 16 andares;
Ler a descrição completa
· Projeto flexível que permite vários tipos de uso e ocupação;
· Garagens: 132 vagas em 2 subsolos e com acesso prevendo eventual terceirização de estacionamento;
· 4 elevadores Atlas-Schindler em aço inox (1 deles com tamanho para maca);
· Piso elevado;
· Ar condicionado em todos os andares;
· Forro mineral modular;
· Infra-estrutura para informática, redes elétrica e de telefonia , compatível com grandes empresas públicas ou privadas;
· Gerador suprindo a energia para a segurança do prédio;
· Detector de Metal;
· Sistema de segurança;
· 300 metros do Metrô Liberdade e 500 m da Praça João Mendes.
São Paulo · Liberdade
Viver em Liberdade
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoJapão-LiberdadeLinha 1-Azul (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoSão JoaquimLinha 1-Azul (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Light1,3 km
- ShoppingShopping Pátio Paulista1,8 km
- ParqueParque Dom Pedro II800 m
- ParqueParque da Aclimação1,7 km
- Escola particularColégio Fecapmédio · 400 m
- Escola particularColégio Adventista da Liberdadeinfantil ao médio · 500 m
- Escola públicaDuque de EMEF Caxiasfundamental · 500 m
- FaculdadeInstituto/Faculdade Damásio300 m
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Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 3.607.333/mês
- Última parcela
- R$ 806.685
- Valor financiado
- R$ 336.000.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 12.024.442
Para começar, separe cerca de R$ 158.548.825
- EntradaR$ 144.000.000
- R$ 14.400.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 47.974
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 100.851
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Liberdade?
O valor anunciado de venda é R$ 480.000.000. O IPTU informado é de R$ 41.580 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 4.301 m². Há 132 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Japão-Liberdade, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP18998.
Prédio · Liberdade
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